Descrizione
ESCLUSIVO LMA Chelloise, servizi rari! Delega e Intercabinet possibili caso per caso per le agenzie! Agenti immobiliari, siate onesti! Non c'è bisogno di avvicinarsi ai venditori, ti manderanno via e io condividerò! Situato in una zona tranquilla, nel centro della città, a 4 minuti a piedi dai negozi, a 6 minuti dalle scuole dall'asilo all'università, a 7 minuti a piedi dall'attuale stazione e futura stazione Grand-Paris Express di Chelles-Gournay (linea P e RER E )! Linea P diretta Parigi Gare de l'Est 16 minuti Linea RER E Omnibus per Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot e La Défense Stazioni future Linea 16 a Chelles e Stazione degli autobus! Venite a scoprire questa bella Meulière individuale e luminosa di carattere degli inizi del 1900 di 121 m² in buone condizioni su intero seminterrato, con annessi composta da: Al piano terra: ingresso su ampio soggiorno aperto con doppio soggiorno con stufa a legna che si apre su una terrazza esposta a sud e una sala da pranzo che si apre su una cucina aperta recentemente attrezzata, Al primo piano, disimpegno, 2 ampie camere da letto, 1 ufficio, 1 bagno con WC, Al piano seminterrato con apertura sul giardino con ingresso separato, camera padronale con annesso bagno, dispensa, locale caldaia-lavanderia con prese per macchine, Sul retro del terreno, annessi da ristrutturare con ampio terrazzo coperto invernale. Garage per un'auto grande e piccola. Esposizione sud. Doppi vetri, tetto nuovo del 2021, caldaia a gas del 2014. Giardino tranquillo e non trascurato. Molto carattere, grande potenziale di modifica o espansione, un bozzolo ottimizzato. Casa preferita! Estremamente raro nel settore. DPE: G (481) GES: F (80) Data di completamento della diagnosi: 27/09/2024 Costi energetici annuali stimati delle abitazioni ad uso standard tra € 3.220 e € 4.420 all'anno. Media a 318€ al mese. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi) Contattaci per qualsiasi domanda! Rif: M 0159 Tassa di proprietà: €850 Contattaci per qualsiasi domanda!
