Descrizione
Raro in vendita! Settore Loft La Valentine. Doppia destinazione: ufficio e casa. Vendesi bellissimo loft di 145 m² al primo piano di un edificio composto da 3 lotti (di cui un ristorante e un contabile): tranquillità garantita! Ulteriori 50 mq di spazio aggiuntivo, di cui una terrazza panoramica di 20 mq al primo piano, esposta a sud con vista collina. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato per creare uno splendido duplex. Indirizzo: Montée de Saint Menet, 13011 Marsiglia. Questo lotto è molto luminoso, trasversale e gode di una tripla esposizione sud/est/nord. Si trova in un ambiente tranquillo e sicuro. Servizi di qualità all'interno: • Aria condizionata reversibile al piano terra e al piano superiore • Cucina moderna e attrezzata • Falegnameria in PVC con doppi vetri • Pavimenti in parquet e piastrelle di qualità • Ampio spazio di archiviazione • Tetto rifatto Composizione: Piano terra - piano terra: • Magnifico, soggiorno/cucina molto luminoso con grandi aperture, di 80 m² • 2 locali adibiti a camere da letto e/o uffici (10,35 m² e 11,80 m²) • WC separato • Bagno con doccia al piano superiore (2 scale con accesso indipendente su ciascun lato del soppalco) : • 2 camere di 11,92 m² e 12,32 m² (molteplici usi) • WC separato • Una terrazza tropeziana di 19 m² esposta a sud, non trascurata di fronte, con vista aperta Parcheggio: possibile sul lato della casa, molto facile per più auto. Posizione ideale: • Immediata vicinanza ad asili nido, elementari, medie, superiori • Servizi a piedi • Accesso agli autobus e a La Valentine • Accesso facile e veloce all'autostrada Tassa di proprietà: 2.177 € all'anno Spese condominiali: 100 €/mese (fiduciario volontario) DPE: D Preferito garantito! Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi. L'Agence di Terra Capital SAS 68 avenue de Saint Julien, 13012 Marsiglia Contatto: Alexandre Augusto Carta T: CPI 13010 2023 000 000 136
