Descrizione
Incantevole casa d'epoca degli anni '30, immersa nel cuore di una vegetazione lussureggiante Situata nel settore Gavotte, a sud del villaggio di Pennes, nel cuore di un ambiente verdeggiante, questa magnifica casa, risalente al 1930, perfettamente mantenuta, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'autenticità e della comodità. Beneficiando di un vasto spazio esterno ricco di vegetazione lussureggiante, un rigoglioso orto, una pittoresca area relax e una piscina coperta, questa struttura offre un'oasi di pace e serenità, il tutto in prossimità delle autostrade e dei servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 300 mq distribuiti su due livelli, questo gioiello immobiliare è attualmente trasformato in uffici al piano terra e abitazione al piano superiore. Il piano terra comprende una cucina attrezzata, un bagno, una toilette e cinque ampie stanze, mentre il piano superiore è composto da un confortevole soggiorno, una cucina indipendente e quattro ampie camere da letto. L'esterno della proprietà offre un terrazzo esposto a sud per godere dei dolci raggi del sole, un altro terrazzo e un giardino ad ovest, un orto ben curato, un grazioso pollaio oltre ad un laboratorio indipendente, il tutto si estende su un generoso terreno di 1.436 m². Questa casa è perfetta per una famiglia numerosa alla ricerca di spazio e comodità, per chi desidera ospitare i propri anziani in tutta tranquillità, per chi desidera offrire totale indipendenza ai propri figli o per chi valuta di utilizzare questa proprietà per camere degli ospiti o investimento locativo . Allo stesso modo, è l'ideale per coloro che desiderano svolgere la propria attività professionale in un ambiente lavorativo sereno. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questo raro gioiello. Commissioni incluse del 4,5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 900.000. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 4.060,00 e € 5.520,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale). Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
