Descrizione
Nascosta alla vista in un sicuro vicolo cieco nel quartiere di Caillols, questa casa contemporanea, dall'aspetto impeccabile, è stata costruita nel 2020 dallo studio marsigliese Architecture 54. Sviluppando una superficie abitabile di 260 m2 e situata su un terreno di 1500 mq, l'edificio ospita una piscina a corridoio inserita in un giardino dall'ambientazione minerale e verdeggiante con specie mediterranee. L'accesso alla casa avviene tramite un vialetto che consente il parcheggio di diversi veicoli. L'ingresso rivela un portico verde che aggiunge un fascino orientale con i suoi cactus, ortensie e paraventi in terracotta. Sul retro è inoltre presente una dependance in mattoni rossi di 15 mq, adibita ad ufficio e climatizzata. L'interno, dai toni caldi e dalle materie prime, offre un volume di accoglienza di oltre 90 mq che consente la coesistenza di due spazi. Una zona pranzo, una cucina a vista con isola centrale e un ripostiglio compongono il primo spazio. Una seconda è dedicata all'ampio e luminoso soggiorno con camino centrale in cemento. Gli spazi open space beneficiano delle 4 mostre. Lo scopo della costruzione era quello di creare uno spazio abitativo aperto, incentrato sulla luce naturale e invitante alla convivialità. Il livello inferiore comprende anche una master suite di 25 mq con accesso alla terrazza con spogliatoio, bagno con affaccio sul retro dell'edificio e doccia. Una scala a cremagliera in cemento, con pianerottolo intermedio completamente autoportante, consente l'accesso al piano superiore. Progettato come una scatola posta sul tetto, il piano superiore offre due camere da letto con bagni e spogliatoi e una terza camera modulare. Il seminterrato finito comprende una sala cinema, una lavanderia e un garage. L'esterno principale ha una corsia di nuoto di 13 x 3 metri che si fonde con la terrazza. Progettata su tre livelli, questa casa offre un ambiente abitativo privilegiato. Un campo da bocce completa il quadro che beneficia di una visione chiara del mare, dello stadio Vélodrome, della città di Marsiglia e di Notre Dame de la Garde in lontananza. Sul terreno troverete anche un secondo annesso di 35 mq da ristrutturare. Questa proprietà è dotata di allarme periferico e volumetrico, citofono, aria condizionata reversibile, sistema domotico e audio integrato. Le tasse sulla proprietà sono 6.427 euro all'anno - DPE in corso Contattare Olivia GAUBERT allo 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr' Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr '
