Descrizione
Villa di nuova costruzione a Barban con piscina e massima privacy, con due parti uguali! Superficie totale 174 mq. Il terreno è di 875 mq. La prima unità si estende su 92 m², mentre la seconda è leggermente più piccola, 82 m². Entrambe le unità condividono la stessa disposizione. Le stanze sono collegate con cura per garantire un'esperienza di vita confortevole, con ogni spazio ottimizzato per il suo scopo previsto. Entrando nella villa, si entra in una spaziosa zona giorno "open space" che comprende un accogliente soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. Adiacente al soggiorno c'è una zona pranzo, abbastanza grande per tutta la famiglia, e una cucina dal design accattivante. Sia il soggiorno che la zona pranzo si aprono su una terrazza estiva privata con accesso a una piscina. Più avanti nella villa, troverete due comode camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno privato. Un secondo bagno si trova nel corridoio per l'uso condiviso da tutti i residenti. C'è anche una lavanderia che funge anche da locale caldaia. In totale, la villa è composta da due zone giorno separate, ciascuna con la propria cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto, quattro bagni e due lavanderie. Entrambe le zone giorno si aprono su un giardino che presenta due splendide piscine a sfioro di 3,5x6,6 metri. Le piscine sono riscaldate, consentendone l'utilizzo anche nei mesi più freddi, il che prolunga la stagione turistica per coloro interessati a opportunità di affitto. Il giardino è privato e attrezzato per l'intrattenimento all'aperto. Sono forniti un totale di cinque posti auto, con l'unità residenziale più grande che ne ha tre e quella più piccola due. La villa è riscaldata da riscaldamento a pavimento con una pompa di calore e sono installati condizionatori d'aria. Le acque reflue sono gestite tramite il sistema fognario della città. Si prevede che la costruzione sarà completata entro giugno 2025 e la villa viene venduta non arredata, senza sanitari. Questa straordinaria villa è una scelta ideale sia per la vita in famiglia che per investimenti turistici. Rif: RE-U-33726 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.