Descrizione
Una bellezza in pietra con piscina a Kastelir, a 7 km dal mare. Bellezza in stile rustico! Questa affascinante villa in pietra, costruita nel tradizionale stile istriano con le sue caratteristiche persiane blu, si trova nella periferia di Parenzo. Il classico design istriano è abbinato a interni splendidamente arredati, che offrono tutti i comfort moderni in un'accogliente atmosfera domestica. La villa ha una superficie abitabile totale di 145 m², distribuita su due piani. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno e una zona pranzo con una cucina che ha un'uscita separata sul cortile. C'è anche una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. La sala da pranzo e la zona soggiorno si aprono su una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e sul giardino. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove ci sono due ampie camere da letto, una con bagno privato, e un ulteriore bagno separato. Il raffreddamento è fornito dall'aria condizionata e il riscaldamento è possibile tramite termosifoni elettrici a parete. Il cortile di 770 m² è dotato di una piscina di 33 m² e di una cucina estiva coperta e di una zona pranzo, perfette per gustare pasti in famiglia preparati sulla griglia mentre si ammira la vista del rigoglioso giardino verde. La proprietà comprende anche un parcheggio coperto per tre auto. Situata in posizione comoda vicino all'autostrada, la villa è vicina a ristoranti, cantine, una scuola, un asilo, un ufficio postale, negozi e un parco naturale. Parenzo e le sue spiagge distano solo 12 km. Rif: RE-U-33761 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
