Descrizione
BRY SUR MARNE (94360) - Vicino a PARIGI (15 minuti con la A4) e vicino a tutti i servizi, vi proponiamo questa magnifica CASA FAMIGLIA della fine del XIX secolo con più di 300 m² di superficie abitabile su tre livelli. Al piano terra, un ampio ingresso che si apre su un ampio soggiorno composto da due soggiorni, una sala da pranzo e una veranda con accesso al giardino, una cucina indipendente attrezzata, una lavanderia e un WC. Al primo piano cinque camere da letto, due bei bagni con vasca e doccia, wc. Al secondo piano tre camere da letto, un bagno e una toilette. La casa dispone di un ampio SEMINTERRATO con locale caldaia, officina, magazzini e cantina. Bellissimo terreno pianeggiante e boscoso di 829 m². AMPIO GARAGE indipendente con apertura motorizzata. Materiali di QUALITÀ (pavimenti in parquet massiccio, piastrelle d'epoca, tetto in ardesia, caminetti, radiatori in ghisa, modanature, ecc.) e dotazioni COMFORT (doppi vetri, tapparelle, riscaldamento a gas De Dietrich, irrigazione automatica, allarme, ecc.). Tetto recentemente ristrutturato e coibentato, caldaia cambiata nel giugno 2024. Vicino all'accesso autostradale (A4 e A86) e ai trasporti (RER A o E), vicino al centro città e alle scuole. VICINO A PARIGI, BELLISSIMI VOLUMI, VERDE, VISTA SULLA MARNA, STANDING E FASCINO ANTICO! PREZZO: 1.298.000 euro (commissioni di agenzia a carico del venditore). Consumo energetico: E 268 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: E 58 kgCO2/m²/anno. Per informazioni o una visita, contattare Arnaud Mathevon telefonicamente o via e-mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Arnaud MATHEVON in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU , RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. MANDATO N. 381121.
