Descrizione
Proponiamo in vendita a Roma, in zona Ponte Linari, precisamente in via Tuscolana, ampio complesso immobiliare composto da due appartamenti, tre magazzini, due box auto e oltre tre posti auto. Il primo Appartamento, trilocale di 70 mq viene venduto come NUDA PROPRIETA' e si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la cucina abitabile, l'ampio soggiorno con camino ed il bagno, successivamente tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo la camera da letto con accesso ad un balcone di circa 4 mq. L'esposizione è a SUD/OVEST. La seconda unità abitativa si trova al primo piano ed è un sei locali di 191 mq con un balcone di rispettivamente 7 mq. Internamente la soluzione è composta da ampio ingresso di 25 mq, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno e ripostiglio. La palazzina è di 2 piani in totale, non munita di ascensore. . L'esposizione dell'appartamento è a Tripla, La zona giorno espone a NORD/OVEST, la zona notte espone a SUD/OVEST, fatta eccezione per una camera che espone a NORD/EST. Completano la proprietà un ampio terrazzo Ristrutturato nel 2014 di circa 190 mq sovrastante alla palazzina, 2 Box auto di rispettivamente 20 mq e 13 mq e tre magazzini rispettivamente di 187 mq, 67 mq e 50 mq, una grotta di 33 mq, infine, un ampio giardino in parte verde e in parte mattonato di circa 700 mq . Non sono presenti le spese condominiali
INTERNO: Internamente il primo immobile si presenta da ristrutturare ed è dotato di porta d'ingresso blindata, le porte interne sono 2 scorrevoli in legno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. La pavimentazione è in Gres omogenea in tutta la soluzione. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo con persiane e inferriate a tutte le finestre. Il bagno è dotato di sanitari bianchi a terra e box doccia. La seconda soluzione si presenta anche questa da ristrutturare ed è dotato di porta d'ingresso non blindata, le porte interne sono 8 a battente in legno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. La pavimentazione è in Marmo omogenea in tutta la soluzione. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con tapparelle e inferriare a tutte le finestre. Il bagno è dotato di sanitari bianchi a terra con vasca e box doccia.
ESTERNO: Esternamente la palazzina è in cortina, in buono stato
POSIZIONE: Ci Troviamo in via Tuscolana, zona ponte Linari, a 5 minuti in auto dal centro commerciale Tor vergata dove è possibile trovare tutti i servizi di prima necessità , a pochi passi da supermercato Pewex , a 10 minuti in auto dal capolinea della metro A Anagnina e a pochi passi dalla fermata dell'Autobus.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Soluzione Frazionabile
Possibilità di parcheggiare oltre tre macchine
Ampia metratura interna degli appartamenti
presenza di più magazzini
