Descrizione
ISTRIA, GROŽNJAN - Villa di design di nuova costruzione con completa privacy, situata di fronte a un'area verde Grožnjan è una piccola località istriana, ma di grande importanza culturale non solo in Croazia, ma anche a livello internazionale. Ogni anno all'inizio di maggio, le piccole vie e piazze di Grožnjan si trasformano in un vero e proprio luogo artistico. La città apre le sue accademie musicali estive per i giovani, i suoi laboratori di arte, danza e teatro sotto la guida di noti esperti e insegnanti. Qui si incontrano molti nomi famosi del mondo della musica, dell'arte e del teatro. Grožnjan è una piccola città che è anche ben nota per la conservazione e la protezione dell'ambiente e per l'impegno a preservare il tipico e tradizionale patrimonio istriano. Non lontano dalla splendida Grožnjan, trovo il pittoresco villaggio di Šterna su un altopiano collinare e vicino al deserto istriano di Piski. Sebbene in Istria, soprattutto nelle sue parti centrali e settentrionali, ci imbattiamo spesso in tali parti del paesaggio, qui stiamo parlando di una concentrazione davvero unica di tali forme su una superficie piuttosto ampia. In passato, era conosciuta come la "cisterna di Grisignana" per via dell'inesauribile fonte d'acqua. La prima cosa che cattura l'attenzione quando ci si avvicina a Šterna è la chiesa parrocchiale di San Michele Arcangelo e il campanile del 1791. Le case non intonacate che troviamo lì sono in parte realizzate con la caratteristica arenaria grigia e in parte con calcare bianco e rappresentano un vero esempio di architettura popolare tradizionale in Istria. Siamo orgogliosi di presentare questa eccezionale villa di design con piscina circondata da splendide foreste, campi verdi e viste fantastiche. Situata nelle località più ambite e più belle dell'Istria, questa villa moderna si trova tra Oprtlje e Grisignana e la sua bellezza attrae gli occhi di chiunque le si avvicini. Puoi sperimentare tutto il comfort di questa villa nei suoi 300 m2 di superficie abitabile e 222 m2 di terrazze coperte, che si dividono in due piani, piano terra e primo piano. Quindi, il piano terra ha uno spazio aperto progettato secondo il sistema "open space". Qui hai l'opportunità di trascorrere il tuo tempo in un bellissimo e moderno soggiorno, inondato di luce naturale con l'aiuto di grandi pareti scorrevoli in vetro. Puoi preparare le tue prelibatezze più deliziose e preferite nella lussuosa cucina, che è dotata della più moderna tecnologia firmata dai migliori marchi mondiali. Uno dei dettagli speciali di questo spazio è il camino decorativo che cambia colore e crea così un'atmosfera aggiuntiva, soprattutto di notte. La luce naturale è fornita attraverso grandi pareti scorrevoli in vetro che rendono il tuo soggiorno più confortevole e la stanza più spaziosa. La suddetta parete in vetro fornisce un'eccellente comunicazione tra il piano terra e l'esterno della villa. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti al piano terra, una grande lavanderia con accesso dall'interno e dall'esterno della casa e una sala caldaia con ingresso esterno. Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano 3 spaziose e moderne camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Ogni camera ha accesso a una spaziosa terrazza coperta dove potrete gustare il vostro caffè mattutino. L'intera storia di questa villa di design è completata da un giardino paesaggistico di 2.170 m2 e offre la possibilità di costruire un edificio aggiuntivo come un garage, una guest house, ecc. La parte centrale del cortile è occupata da una piscina unica di 61 m2 con una zona prendisole e una bellissima cascata. Al piano inferiore, c'è anche una cucina esterna con una zona pranzo, situata nella parte coperta del cortile. È importante notare che l'area delle terrazze coperte (con cucina esterna e sala da pranzo) è di 222 m2, mentre l'area delle terrazze scoperte (spiaggia) è di 160 m2. È previsto un parcheggio per 4 auto. La villa è dotata di marchi internazionali di alta qualità: *Guzzini, Artemide, Ticino per l'illuminazione *Florim Bologna per i pannelli delle pareti interne ed esterne *Serrature / docce Philippe Stark *Mobili Calligaris Italia *Attrezzature da cucina Nef *Salotti soggiorno Dondi *Attrezzature da camera da letto Hespo programma 5* *Attrezzature da bagno Hans Grohe *Attrezzature da bagno Axor *Mobili B&B Italia *Attrezzature da cucina Global *Attrezzature da cucina Rosenthal *Attrezzature da cucina Mono A *Attrezzature da cucina Liebher e Bosch *Mobili Kartell Italia *Attrezzature da cucina Napoleon *Camini Deco Maribor *Aria condizionata Mitsubishi Questa proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, rappresenta una casa di famiglia ideale, nonché un'opportunità di investimento ideale con un sicuro ritorno sull'investimento. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Tina Širol Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, GROŽNJAN - Villa di design di nuova costruzione con completa privacy, situata di fronte a un'area verde
