Descrizione
Abriculteurs propone in vendita questa fattoria provenzale e i suoi tre appartamenti separati in una zona tranquilla a Vallauris. Questa è un'opportunità ideale per un investitore che desidera massimizzare il proprio reddito da locazione. Con stanze distribuite e uso attuale per il noleggio a breve termine, questa proprietà è perfetta per il noleggio stagionale o a lungo termine. Reddito da locazione: - 50.000 € netti generati tramite Airbnb, Abritel, solo da febbraio a settembre nel 2024 grazie all'affitto della casa principale nei fine settimana (il reddito può raggiungere molto rapidamente i 100.000 €). - Tre appartamenti in affitto generano 1.850 € al mese, offrendo un reddito locativo stabile e regolare. Questo immobile è così disposto: Una casa di 11 locali con: - Ampio soggiorno di 41 mq con travi a vista, caminetto funzionale rivestito, apertura su un terrazzo e loggia chiusa (palestra) - Cucina di 20,9 mq: Ristrutturata per € 25.000 , pavimento in cotto, dotato di soletta ad € 8.000. - Sei camere da letto con pavimenti piastrellati o in parquet, armadi. - Un bagno e due docce - WC - Spazi È disponibile un garage di 18 m²: porta manuale in legno, accesso ad uno spazio con numerosi armadi, installazione di tre batterie cumuliformi. Caratteristiche tecniche: - Pavimenti in piastrelle in molte stanze. - Servizi igienico-sanitari: Casa collegata alla rete fognaria. - Consumo energetico: - Carburante: 3.000 € all'anno - Elettricità: 220 € al mese - Acqua: 45 € al mese Vantaggi: - Molte stanze, una cucina attrezzata per pranzo o cena per più di 10 persone, - Esterni molto belli adattati, con i suoi numerosi spazi dedicati, - Situato in una zona tranquilla e silenziosa. Posizione: - A 15 minuti in auto da Cannes o Antibes ea 20 minuti dall'aeroporto di Nizza. - Vicinanza alle autostrade per facilitare le visite alle città circostanti, - Vicinanza a tutti i servizi Opportunità da cogliere per un investitore che cerca di diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: (Interessato? Contatta Abriculteurs per visitare questa proprietà.
