Descrizione
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Moderna e nuova villa a un piano situata in una posizione tranquilla a breve distanza da tutti i servizi necessari. Siamo orgogliosi di presentare questa eccellente e pregiata villa a un piano situata ai margini di un piccolo villaggio, a soli 3 minuti di auto da tutti i servizi necessari. È una villa di prima classe che, in un modo unico e speciale, collega la tradizione con lo stile di vita moderno di oggi e che, oltre all'alta qualità di tutti i lavori, incanterà i suoi visitatori con la comunicazione sapientemente progettata delle stanze all'interno della villa con l'esterno e, non meno importante, con la vista che si estende verso la natura incontaminata e un paesaggio leggermente collinare. La villa è attualmente nella fase finale di costruzione e la fine prevista di tutti i lavori è la fine del 9° mese. 2024, mentre il trasloco è possibile entro 10 mesi. nel 2024. Cogli l'occasione e diventa il proprietario di questa villa di prima classe, che, siamo sicuri, soddisferà tutte le tue aspettative. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si tratta di una villa con una superficie abitabile totale di 110 m2 (escluse le terrazze), all'interno della quale lo spazio è sapientemente progettato in modo che ogni stanza svolga appieno il suo ruolo previsto. Così, proprio all'ingresso della villa, c'è un ingresso con spazio per un guardaroba. Lo stesso atrio ci introduce poi alla zona giorno della villa, progettata secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie. Qui hai la possibilità di trascorrere il tuo tempo in un soggiorno spazioso e confortevole, ideale per le serate al cinema. Accanto al soggiorno c'è uno spazio per una sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, e accanto alla sala da pranzo c'è una cucina con un'isola, perfetta per preparare le tue prelibatezze preferite. Ciò che adorna lo spazio abitativo della villa sono lussuose pareti scorrevoli in vetro, che collegano perfettamente l'interno della villa con il suo spazio esterno ben decorato. Mentre, inoltre, lasciano entrare una grande quantità di luce naturale nello spazio, il che crea l'impressione di vero lusso e calore della casa. Oltre al soggiorno, c'è anche un locale tecnico che può essere utilizzato anche come ripostiglio per la villa. Separati da un corridoio, ci sono tre spaziose camere da letto, due delle quali hanno accesso alla terrazza nascosta posteriore della villa e al giardino, mentre la terza camera da letto è la camera padronale con il suo bagno. Oltre alle camere da letto, c'è anche un ulteriore bagno utilizzato dalle prime due camere da letto, che funge anche da bagno per gli ospiti. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Dalla villa, c'è un accesso libero a una spaziosa terrazza di 32 m2 con una piscina di 30 m2, il tutto con l'aiuto delle già menzionate pareti scorrevoli in vetro. Questa terrazza è l'ideale per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari durante i mesi più caldi dell'anno, che allo stesso tempo offre ai suoi futuri proprietari numerose opzioni aggiuntive per adattarsi alle loro esigenze. Dalla suddetta terrazza, l'accesso si estende al resto del giardino sul retro della villa, dove è prevista una cucina estiva con il suo bagno esterno. I proprietari hanno già predisposto tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua e drenaggio) per la costruzione della cucina estiva e sono state gettate anche le fondamenta. Considerando che si tratta di un ampio appezzamento di terreno di 911 m2 in totale con la costruzione di una cucina estiva, hai abbastanza spazio sul terreno per aggiungere contenuti aggiuntivi in base alle tue esigenze e ai tuoi desideri, nonché per avere l'opportunità di organizzare autonomamente il giardino dei tuoi sogni. Dalla villa, così come dal giardino, c'è una vista libera sul verde, sulla natura e su un paesaggio leggermente collinare. Di fronte alla villa, c'è un parcheggio per 3 o 4 auto, che può essere coperto se necessario dai futuri proprietari, e si accede al giardino della villa dalla strada asfaltata tramite un cancello elettrico e mobile. ULTERIORI INFORMAZIONI: Questa villa di prima classe è stata costruita nel 2024 e si trova a soli 3 minuti di auto da tutti i servizi necessari per vivere tutto l'anno. È speciale in quanto è circondata da ville familiari moderne e simili, ma in una posizione che offre la massima pace e privacy ai suoi futuri proprietari. * L'immobile è in ordine, senza gravami. * Il completamento è previsto: alla fine del 9° mese del 2024. * La villa è dotata di condizionatori d'aria in ogni stanza, pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e camino con possibilità di installare camino, stufa a pellet o a legna. * Sono stati installati lavori di falegnameria di alta qualità e isolamento della facciata di 10 cm. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; Per quanto riguarda la posizione, la villa si trova in un luogo perfetto per vivere tutto l'anno, nonché in una posizione perfetta per lo sviluppo del proprio investimento sotto forma di turismo, con un sicuro ritorno sull'investimento. Numerosi negozi, ristoranti, taverne e altre strutture necessarie sono a soli 3 minuti di facile auto dalla villa. Inoltre, la famosa e quasi imperdibile città di Parenzo è a soli 18 minuti di facile auto dalla villa, che tratta senza pietà i suoi visitatori con spiagge pulite e ordinate, nonché contenuti vari e ricchi. La posizione della villa è ben collegata dal traffico, quindi nelle vicinanze si trovano: * Città di Parenzo = 14 km * Sveti Lovreč = 2 km * Vrsar = 11 km * Rovigno = 21 km * Ipsilon istriana (autostrada) = 2 km Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazione necessaria o desiderio di visitare la proprietà, così come la sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com Dominik Jelenčić Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, SVETI LOVREČ - Casa unifamiliare di nuova costruzione in una posizione tranquilla
