Descrizione
Villa di lusso con ampio terreno e piscina - vive nel cuore del golf resort Fontana! La proprietà stravagante e ben tenuta di 1280 m² comprende una piscina all'aperto, un parco giochi, un'area barbecue e un ampio giardino. La caratteristica principale del lussuoso giardino è un cancello importato dall'Italia, che aggiunge un tocco di classico e autenticità. Circa 306 m² di superficie abitabile con 6 stanze lasceranno un ricordo indelebile sugli amanti dello stile classico e inglese. Al piano terra si trova un ingresso che conduce direttamente nella camera degli ospiti. Il soggiorno è molto luminoso e spazioso grazie alle numerose finestre e all'accesso al giardino. È ideale per ospitare a cena tutti i membri della famiglia. La zona giorno confluisce nella sala da pranzo, collegata alla cucina. La cucina è un'altra caratteristica unica di questa casa. La cucina luminosa e accogliente, decorata nei toni del bianco e affacciata sul cortile, sarà il sogno di ogni casalinga. Al piano terra troverete anche un bagno per gli ospiti e l'accesso al garage, che può ospitare due veicoli, oltre ad una stazione di ricarica per auto elettriche. Al 1° piano ci sono tre camere da letto e un ufficio. Ogni camera ha il proprio bagno con doccia, il cui design è individuale ma in stile classico. Nella camera matrimoniale, parte della parete è decorata con un affresco dipinto a mano. Al 1° piano si accede anche ad un balcone di 10,40 mq con vista sul pezzo forte del complesso: il lago. Al piano seminterrato troverete un'altra camera da letto, un bagno, uno spogliatoio, una mini palestra e una sauna oltre ad un ripostiglio. Il ripostiglio è di circa 23 mq. La casa è già dotata di sistemi di allarme, rilevatori di movimento, sensori per finestre, telecamere di sorveglianza, rilevatori di fumo e aria condizionata. Questa villa incarna lusso e modernità e offre la casa ideale per chi cerca un'atmosfera abitativa esclusiva. Si caratterizza per la sua posizione tranquilla ed è il luogo perfetto per ritirarsi e rilassarsi. Se stai cercando una proprietà di prima classe, questa villa è senza dubbio la scelta ottimale. Questa fantastica villa si trova in uno dei golf resort più esclusivi dell'Austria, in una posizione assolutamente tranquilla e armoniosa, a soli 30 minuti dal centro di Vienna. Godetevi l'elevato standard di vita offerto qui. Con una varietà di opzioni per il tempo libero come golf, tennis, spa, fitness, un lago balneabile e ristoranti di prima classe, ce n'è per tutti i gusti. Ideale per chi cerca lusso e relax in uno! Prezzo: 3.390.000 € Commissione: 3% del prezzo di acquisto + IVA Se sei interessato a visionarlo o hai bisogno di ulteriori informazioni, sarò felice di aiutarti. Potete contattarmi via e-mail all'indirizzo office@crownconsulting.at o telefonicamente al numero +436604260579 (Viktoriia) o +436645445313 (Olga Troll). Aspettiamo il tuo feedback e speriamo che questa proprietà ti piaccia. Siamo sicuri che ti sentirai a tuo agio in questa casa accogliente. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <1.000m Farmacia <1.500m Clinica <3.500m Ospedale <5.500m Bambini e scuole Asilo <1.000m Scuola <1.000m Offerta locale Supermercato <1.000m Panetteria <1.500m Centro commerciale <6.000m Altro Banca <1.000 m Bancomat <1.000m Polizia <3.000m Posta <3.500m Traffico Bus <1.000m Stazione ferroviaria <1.500m Collegamento autostradale <3.000m Tram <5.500m Aeroporto <4.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Golf Resort Fontana
