Descrizione
FORTE POTENZIALE (famiglia numerosa, investitori) per questa casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una zona residenziale di Mennecy, vicino a Corbeil Essonne e Lisse - Casa di 230 m² composta da 11 vani (di cui 10 camere da letto) costruita su terreno di 970 mq. Ogni piano è potenzialmente frazionabile, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo. Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa, un investimento locativo o per chi cerca di coniugare abitazione e attività professionale, perché non offrire camere per gli ospiti!!! (Piantine disponibili su richiesta) È costruita su 3 livelli: livello giardino con possibilità di accesso privato sul retro della casa, quattro camere da letto, un bagno (doccia e WC) e due ripostigli. Piano terra: ampio e luminoso soggiorno di 50 m2 con cucina aperta, 2 ampie camere da letto, un bagno e WC separato. Piano superiore (isolamento fatto/in fase di ristrutturazione): quattro camere da letto, un bagno (doccia e WC), diversi ripostigli Esterno: terreno di 970 m², 7 posti auto possibili. Posizione: - Vicino alla A6 - Stazione ferroviaria di Mennecy (15 minuti a piedi) - Numerose linee di autobus nelle vicinanze - Vicino a scuole materne, elementari, medie e superiori - Vicino a negozi PREZZO: 583.000 euro spese incluse a carico dell'acquirente ( 6%), ovvero 553.000 euro netti venditore. Consumo energetico: C 105 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: A 4 CO2/m²/anno I costi vengono stimati in base alle caratteristiche della vostra casa e per un utilizzo standard. Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 900 euro e 1280 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamento incluso). Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Carine BERTIN, allo 0613791433 o via e-mail a ca.bertin@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Carine BERTIN che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC 921651972 NANTERRE con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 380769 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 6,00% comprensive di imposta a carico dell'acquirente.) Carine BERTIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 921651972 NANTERRE - .
