Descrizione
Isarflimmern", un progetto di costruzione di Tschunke Houdek Immobilien GmbH, combina la vita moderna con un'architettura ben studiata, grande attenzione ai dettagli e una chiara attenzione alla qualità in una posizione perfetta. L'Isar Flimmern è il nome dato a un paradosso unico tra la sofisticata città cosmopolita di Monaco, sede di 7 multinazionali quotate nel DAX e una tradizione vissuta da secoli, da Monaco alla sorgente dell'Isar (chiamata “straziante” dei Celti e ancora oggi il più emozionante). Isarflimmern è uno stile di vita bavarese o vagamente basato sull'antica baia originaria della regione. Il primo ministro Edmund Stoiber “Laptop e pantaloni di pelle”. Ville e moderne case uni e bifamiliari caratterizzano il volto architettonico della comunità. Sulla riva alta dell'Isar, nel comune di Zell, stanno sorgendo un condominio con solo 3 unità abitative e una casa unifamiliare di prima classe - puro sfarfallio dell'Isar In alto sopra la valle dell'Isar si trova il comune di Schäftlarn con i suoi 5 distretti e i distretti di Hohenschäftlarn, Monastero di Schäftlarn, Neufahrn, Ebenhausen e Zell. Schäftlarn si trova nel mezzo tra una città cosmopolita e le montagne - vita di grande città e relax ai piedi delle Alpi bavaresi - Regione dei Cinque Laghi, perfettamente collegata all'autostrada A96 (Monaco di Baviera-Garmisch) e alla rete della S-Bahn di Monaco. Negozi per le necessità quotidiane, medici e farmacie, tre asili nido, la scuola elementare di Schäftlarn, la scuola superiore nel monastero di Schäftlarn e altre due scuole superiori di Icking sono a pochi minuti di distanza. Grazie agli ottimi collegamenti infrastrutturali, il centro di Monaco può essere raggiunto facilmente e senza stress tramite l'autostrada A 95. Potrete raggiungere la fermata Ebenhausen-Schäftlarn della S-Bahn in circa 10 minuti a piedi e in circa 30 minuti sarete nel cuore di Monaco, proprio a Marienplatz. Questa combinazione di vita urbana, alta qualità della vita e numerose opportunità per il tempo libero rende Zell una delle zone residenziali più ambite sulle rive dell'Isar. I dati salienti dell'appartamento mansardato: •ca. 184 m² di pura superficie abitabile •ca. 36 m² di superficie utile •4 stanze •2 parcheggi sotterranei, posti auto individuali + parcheggio esterno •1 balcone e 1 loggia, est e ovest •Ottima incidenza della luce attraverso un gran numero di finestre da tetto •Vista sulla valle dell'Isar •Ascensore direttamente nell'appartamento L'architettura ben studiata e le ampie finestre creano in questo attico una sensazione di spazio unica. Due balconi, sia rivolti a est che a ovest, e diverse finestre da tetto donano molta luce alle stanze. A sud si ha una vista sulla valle dell'Isar. Tutte le finestre e le porte-finestre sono realizzate come finestre in legno-alluminio con triplo vetro isolante in base al calcolo del fabbisogno termico. L'interno della finestra è classico e senza tempo in bianco. Una tavola di rovere di alta qualità è destinata all'arredamento di soggiorni, camere da letto, cucine e corridoi. Naturalmente è possibile realizzare anche le vostre idee. In collaborazione con l'azienda Elements abbiamo preparato per voi una preselezione esclusiva e di alta qualità di articoli sanitari. È importante che tutta la famiglia possa trovare spazio nella zona giorno, pranzo e cucina di ca. 63 m². Se lo si desidera, queste stanze possono anche essere separate. Al piano interrato si trova una cantina di ca. L'architettura e il design moderni si inseriscono perfettamente nel paesaggio. Materiali da costruzione di alta qualità e materiali esclusivi nell'interior design forniscono un contributo immediatamente visibile alla sostenibilità a lungo termine e alla conservazione del valore per generazioni. Il certificato energetico sarà presentato dopo il completamento.