Descrizione
Moderna villa con piscina e vista mare a Pola, a soli 1500 metri dal mare! Superficie totale 470 mq. Terreno 680 mq. Si tratta di una villa di nuova costruzione dal design lussuoso e moderno, che offre splendide viste su Pola e sul mare scintillante. Costruita nel 2020, questa eccezionale proprietà offre uno stile di vita opulento, ricco di comfort ed eleganza. Entrando al piano terra, si viene accolti da un'ampia area open space dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono perfettamente. Grandi porte in vetro conducono alla terrazza esterna e alla piscina, consentendo un flusso continuo tra la vita interna ed esterna. Al piano terra si trova anche una camera da letto, completa di bagno privato e accesso diretto alla zona piscina. Un bagno separato in comune serve anche questo piano. La terrazza esterna è un vero e proprio paradiso per intrattenere, arredata con un tavolo da pranzo per 14 ospiti, calcio balilla, una cucina estiva, una zona prendisole e un accogliente spazio relax accanto alle acque scintillanti della piscina. La piscina stessa si estende per 52 metri quadrati, con funzioni sia di riscaldamento che di idromassaggio per il massimo piacere. Sali al primo piano, dove ti aspetta una lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice, insieme a quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Tre di queste camere si aprono su un balcone coperto, offrendo una vista serena del paesaggio. Al secondo piano, altre due camere da letto con bagno privato condividono l'accesso a un altro balcone coperto, dove sono stati fatti i preparativi per una Jacuzzi, se si desidera installare un tale lusso. Anche qui c'è un ripostiglio con accesso alla terrazza, dove le unità di aria condizionata esterne sono discretamente nascoste. Entrambi i piani superiori vantano balconi con viste panoramiche su Pola, l'antica Arena e l'infinita distesa del mare. Ogni camera è arredata con cura con tutti i comfort necessari, garantendo un comfort assoluto. Oltre alla casa stessa, c'è una cucina estiva, completa di grill a gas, una doccia esterna, una sala macchine della piscina e una sala caldaie. La proprietà offre anche un parcheggio scoperto per quattro auto all'interno dei suoi terreni, con ulteriore parcheggio gratuito disponibile all'esterno. Questa villa, con i suoi magnifici dintorni e gli spazi meticolosamente progettati, è una testimonianza del lusso moderno, offrendo sia grandiosità che un rifugio dal mondo. Rif: RE-U-33490 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.