Descrizione
Spaziosa villa situata a cinque minuti dal paese, della superficie totale di 248 mq dotata di numerosi annessi. Completamente ristrutturato di recente, è suddiviso in tre parti indipendenti e potrà soddisfare un'ampia scelta di destinazioni d'uso. Al piano terra troviamo la parte principale di circa 150 mq composta da: ingresso, bagno ospiti, ufficio, ampio soggiorno con stufa a legna, cucina indipendente completamente attrezzata, due camere da letto con bagno e doccia en-suite, uno spogliatoio, si noti che la stragrande maggioranza delle camere si apre sulla terrazza principale con una superficie coperta piacevole in tutte le stagioni. Anche la piscina rimane sullo stesso livello e come prolungamento della terrazza per consentirne un facile accesso e sfruttarla al meglio. Al piano giardino, rimarrà a disposizione della vostra famiglia o dei vostri amici di passaggio un appartamento con due vani principali di circa 62 mq, che beneficia di un intimo spazio giardino che lo rende indipendente. Al piano superiore, una grande camera indipendente di 33 mq con bagno e toilette completa la proprietà. Il giardino di 4000 mq di specie mediterranee è completamente recintato. Impianti e attrezzature: - Piscina 12x5 riscaldata con tapparella e impianto a sale. - Sauna con doccia e WC. - Campo da bocce. - Posto auto coperto per 3 auto e numerosi posti auto. - Riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore. - Aria condizionata. - Fossa settica completamente a norma. - Ampio spazio di archiviazione. Perfetto stato di manutenzione, esposizione a sud, ambiente controllato e protetto da doppio cancello elettrico. DPE: 127 (C) / 4 (A) La spesa energetica media nel 2021 è compresa tra 1.700 e 2.370 euro all'anno. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2024-05-13)
