Descrizione
Van Breestraat 52, 1071 ZR Amsterdam Offriamo questa casa (circa 209 m² distribuiti su quattro piani) in vendita in una splendida sezione di Van Breestraat nel famoso Museumkwartier. La proprietà si trova a due passi da PC Hooftstraat, Vondelpark e Museumplein. Questa casa di famiglia ha quattro camere da letto, un soleggiato giardino sul retro con accesso posteriore e un balcone! Posizione e accessibilità: la residenza è situata in posizione centrale ad Amsterdam Oud-Zuid. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. Questi includono vari negozi, negozi specializzati e boutique su Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat e Beethovenstraat. Puoi passeggiare fino a Museumplein o Concertgebouw per la tua arte e cultura. Anche il Vondelpark, ideale per una passeggiata, esercizio fisico e svago, si trova molto vicino. C'è un mercato agricolo ogni sabato su Jacob Obrechtplein. La strada è spaziosa e ha un carattere tranquillo. Scuole primarie e secondarie rinomate sono a due passi. Tra queste ci sono scuole internazionali. La residenza è facilmente accessibile. Ci sono molti trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Ci sono fermate del tram e dell'autobus a pochi passi dalla residenza. Puoi raggiungere rapidamente le arterie stradali in auto. È possibile parcheggiare in strada con il sistema di permessi di parcheggio. C'è quasi sempre un posto davanti alla porta. Disposizione: Piano terra: Ingresso. Generoso spazio di passaggio profondo non meno di 11 metri! Un camino aperto di buon gusto adorna questa stanza. La cucina aperta si trova sul retro dell'edificio ed è dotata di elettrodomestici da incasso. Questi includono una lavastoviglie, un piano cottura a gas a 5 fuochi, un forno e un frigorifero / congelatore combinato. C'è più che sufficiente spazio di stoccaggio. Il lucernario e le numerose finestre sul retro dell'edificio assicurano che la residenza sia insolitamente luminosa. Le porte-finestre offrono accesso alla terrazza rialzata e all'ampio giardino posteriore (circa 26 m²). C'è un accesso dal retro, che può essere utilizzato solo dai residenti delle case adiacenti. L'accesso posteriore non è accessibile a persone che non vivono in questa zona. Primo piano: si raggiunge il primo piano tramite la scala. Questa spaziosa stanza passante può essere disposta come si desidera. Doppie porte-finestre offrono accesso al balcone sul retro dell'edificio. C'è una vista libera sulla strada ampia dalla parte anteriore dell'edificio. Secondo piano: la scala a chiocciola vi porterà al secondo piano. C'è un corridoio con accesso all'enorme camera da letto. Un ampio ripostiglio è situato centralmente al centro dell'edificio. È qui che si trova anche la caldaia del riscaldamento centralizzato. Troverete il bagno en-suite nella parte anteriore dell'edificio, che è dotato di una vasca con doccia, lavandino, radiatore e WC. Seminterrato: c'è l'accesso al seminterrato dal piano terra. Questo seminterrato completamente abitabile ha un'altezza del soffitto di 2,55 metri. Il corridoio con un guardaroba, molto spazio di stoccaggio, un WC separato con un piccolo lavandino e l'armadio del contatore, si trova nella parte anteriore dell'edificio. In posizione centrale al centro dell'edificio c'è una spaziosa camera da letto (letto) con un armadio a muro lungo tutta la lunghezza della stanza. Il secondo spazioso bagno con vasca e doccia, lavandino e gli attacchi necessari per una lavatrice e un'asciugatrice sono raggiungibili da questa stanza. La spaziosa camera da letto principale si trova sul retro del seminterrato e offre una bella vista sul giardino con tutti i suoi uccelli. In breve: una residenza familiare spaziosa in una posizione ideale con molte possibilità! Dettagli: - Superficie residenziale 208,60 m² (disponibile rapporto di misurazione NEN2580) - Intera proprietà distribuita su quattro piani che offre un gran numero di possibilità - Casa familiare con quattro camere da letto (sarebbe facile creare camere da letto extra) - Grazioso giardino con terrazza e accesso posteriore - Riscaldamento a pavimento in cucina e in tutto il seminterrato - Enorme balcone al primo piano - La residenza è di proprietà assoluta, quindi nessun canone di locazione! - Etichetta energetica D - Vivere in una posizione ideale ad Amsterdam Oud-Zuid - Può essere ristrutturato secondo i propri gusti Abbiamo raccolto queste informazioni con la massima cura possibile. Tuttavia, non accetteremo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o qualsiasi altra questione né per le conseguenze di tali. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su qualsiasi questione che possa essere di importanza per lui o lei. L'agente immobiliare è il consulente del venditore per quanto riguarda questa residenza. Ti consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare esperto (registrato NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. Se hai desideri specifici per quanto riguarda la residenza, ti consigliamo di comunicarli il prima possibile al tuo agente immobiliare acquirente e di far svolgere un'indagine indipendente su tali questioni. Se non ingaggi un esperto, sarai ritenuto sufficientemente esperto da poter supervisionare tutte le questioni che potrebbero essere importanti. Sono applicabili i termini e le condizioni NVM.
