Descrizione
Questo attico con terrazza incredibilmente spazioso e luminoso in una casa in stile guglielmino estremamente rappresentativa in una posizione privilegiata nel 19° distretto di Vienna, non lontano da Döblinger Hauptstrasse, è disponibile per la vendita immediata. Questo attico con ca. 257 m2 di superficie abitabile, ca. 45 m2 di terrazze al piano abitativo e una terrazza sul tetto di ca. 27 m2 con vista panoramica libera su Vienna dispone di un comodo ingresso in posizione centrale da cui si possono accedere a quasi tutte le stanze. acceduto direttamente. Il cuore di questo appartamento è il soggiorno accogliente e luminoso di ca. 65 m2, attacchi per una cucina aperta, vetrata e terrazza antistante. Da qui si raggiungono attraverso anticamere tre ambienti esposti ad est-ovest, due dei quali dotati di propri terrazzi. Un ampio bagno adiacente con vasca freestanding, WC e terrazza con vista in lontananza e due camere esposte a nord-sud - di cui una con terrazza esposta a sud e un adiacente bagno con doccia e WC o WC per gli ospiti - completano l'ampio ma accogliente atmosfera di questo appartamento. Nel prezzo di acquisto è già compreso un posto auto in garage. All'appartamento è assegnato un vano cantina. + posizione assolutamente tranquilla + soffitta + ca. 257 m2 di superficie abitabile + cinque terrazze di ca. 45 m2 al piano abitativo con vista sul verde + ca. 27 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica + ingresso/disimpegno + soggiorno con attacchi cucina + cinque stanze + bagno con luce naturale con annesso terrazzo e WC + bagno con doccia + WC per gli ospiti + ascensore passeggeri + un garage compreso nel prezzo di acquisto + all'appartamento è assegnato un vano cantina + ascensore + pavimenti in parquet a stella in legno massiccio + pavimenti in pietra + attacco camino + riscaldamento centralizzato della casa + predisposizione aria condizionata Collegamenti trasporti + tram linee D, 37 e 38 + metropolitana linee U4 e U6 + autobus linea 35A direzione + linea suburbana S45 In auto si raggiunge il centro città in circa 10 minuti . Posizione e infrastruttura Il 19° distretto di Vienna, Döbling, è una delle zone residenziali più popolari di Vienna. Questo attico stilisticamente e meravigliosamente integrato si trova nel mezzo di bellissime case in stile guglielmino curate con cura. Oltre ai negozi per le necessità quotidiane, ci sono anche farmacie, medici, asili e scuole, ospedali - come la clinica privata Rudolfinerhaus e la clinica privata Döbling - così come molti accoglienti caffè, locande, ristoranti e osterie che vi invitano a indugiare. Il vicino parco Wertheimstein con il suo museo regionale, ma anche il Türkenschanzpark con un parco per cani, due parchi giochi, campi da pallavolo e calcio nonché possibilità di passeggiate, nonché le pendici del Bosco Viennese, come 'Cobenzl', 'Am Himmel' o 'Krapfenwaldl-Bad' vi invitano a varie attività Opportunità di svago e sport. Varie Chiediamo la vostra comprensione sul fatto che, a causa del nostro obbligo di fornire prova al proprietario, possiamo elaborare solo richieste con dettagli di contatto completi (nome, indirizzo, numero di cellulare, e-mail). Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <1.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Università <500m Scuola superiore <500m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <2.000m Altro Bancomat <500m Banca < 500m ufficio postale <500m polizia <1.000m traffico autobus <500m metropolitana <1.000m tram <500m stazione ferroviaria <1.000m collegamento autostradale <1.000m Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
