Descrizione
Questo eccezionale appartamento su due livelli, costruito nel 2016, offre un'esperienza di vita lussuosa in uno dei quartieri più ricercati di Berlino. Posizionato perfettamente sia per comodità che per svago, la proprietà beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto, con le vicine stazioni della U-Bahn e degli autobus che forniscono un rapido accesso al resto della città. Che tu stia viaggiando o esplorando la vivace vita culturale di Berlino, tutto è facilmente raggiungibile. Per le comodità quotidiane, troverai supermercati, negozi biologici e una varietà di boutique nelle vicinanze. La zona vanta anche un mix di caffè, ristoranti e bar, che offrono una vasta gamma di esperienze culinarie. Se ti piacciono le attività all'aria aperta, sarai deliziato dalla vicinanza a diversi bellissimi parchi, tra cui il famoso Gleisdreieck Park, perfetto per passeggiate, jogging o picnic, e il Viktoria Park, uno spazio verde più tranquillo ideale per ritiri silenziosi. Anche Tempelhofer Feld, uno degli spazi aperti iconici di Berlino, si trova nelle vicinanze, offrendo ampio spazio per andare in bicicletta, far volare gli aquiloni o semplicemente rilassarsi in una giornata di sole. All'interno dell'appartamento, ogni dettaglio è progettato per un comfort moderno e lussuoso. Distribuita su due livelli, questa casa di lusso presenta due ampie terrazze, due bagni e finestre a tutta altezza rivolte a sud che inondano gli spazi abitativi di luce naturale. L'appartamento è dotato di due sistemi di aria condizionata avanzati (uno su ogni piano) e riscaldamento a pavimento, tutti controllabili da remoto tramite il tuo dispositivo mobile. Il piano superiore comprende una sala multimediale all'avanguardia, con un proiettore Sony 4K, uno schermo elettrico e lussuosi divani di design Bretz, con tutti i cavi ordinatamente nascosti per un aspetto pulito e minimalista. La cucina Bulthaup completamente attrezzata è perfetta per gli amanti della cucina e i mobili su misura dell'appartamento, tra cui un letto matrimoniale elettrico Swiss Sense di alta qualità, offrono il massimo in termini di comfort e stile. La terrazza all'ultimo piano è dotata di una tenda parasole elettrica e di rulli parasole, tutti controllati digitalmente tramite telefono. La proprietà include anche innovative prese elettriche nascoste per una finitura elegante, con illuminazione controllata da remoto per la massima praticità. Ulteriori caratteristiche includono un camino, una stanza dedicata ai cani sotto le scale, una spaziosa cantina con una stanza separata per le biciclette e un parcheggio privato. La piccola e tranquilla comunità offre un'atmosfera serena e riservata pur trovandosi nel cuore della città. Non perdere questa opportunità unica nel cuore della città, contatta oggi stesso il team di First Citiz per una visita. Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dal venditore/i e/o dai suoi rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al suo destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non accettiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Sono previsti errori e vendite precedenti. Alcune foto e visualizzazioni della proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Alla firma di un contratto di acquisto per questa proprietà, la commissione di intermediazione pari al 2,38% (incl. 19% di IVA) del prezzo di vendita notarile della proprietà è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH. Area della città Kreuzberg è un quartiere centrale e multiculturale, collegato a Friedrichshain dal famoso ponte Oberbaumbrucke, classificato come monumento storico. Dietro la Sprea, il Wrangelkiez è una zona alla moda con molti bar e ristoranti. A sud di Kreuzberg, il Bergmankiez è un quartiere vivace con molte vie dello shopping. C'è un grande mercato coperto, il Marheineke Markthalle. Il Viktoriapark, arroccato su una collina, offre una vista panoramica di Berlino. Per gli amanti della cultura, l'Hebbel Am Ufer offre un ricco programma di danza contemporanea e teatro. Diverse aziende, come Deliveroo, sono state sedotte dal dinamismo di Kreuzberg e hanno installato la loro sede centrale. Molti vecchi edifici, recentemente ristrutturati, attraggono investitori da tutto il mondo e hanno aumentato il prestigio di questo quartiere. Visualizza la posizione invidiabile dell'immobile su Google Maps (Link al sito Web esterno) Caratteristiche e comfort Completamente arredato e pronto per essere abitato! Proprio accanto a Gleisdreieck Park, Viktoria Park, Bergmannkiez e Tempelhofer Feld Maisonnette di design su due livelli con due ampie terrazze e finestre dal pavimento al soffitto con tripli vetri Finiture di lusso: cucina Bulthaup con elettrodomestici Miller e letto Swiss Sense Parcheggio custodito incluso Funzionalità della casa intelligente controllate tramite cellulare, Alexa e Apple Home: aria condizionata, riscaldamento, illuminazione, tenda da sole, ecc... Accogliente camino a legna Sala multimediale di alta qualità con proiettore Sony 4K di alta qualità Ammessi animali domestici con una stanza per cani, ampia cantina, deposito biciclette e parcheggio Ingresso senza chiave Piccola e tranquilla comunità Sistemi intelligenti Philips Hue, lussuoso divano Bretz
