Descrizione
In una residenza moderna senza lavori necessari, questo appartamento di 88 m², idealmente situato tra La Vache Noire e la RER B Laplace, beneficia di una posizione privilegiata, alle porte di Montrouge e a soli 10 minuti a piedi dalla metropolitana 4 Barbara . Al secondo piano di un residence recente e sicuro, dotato di ascensore e due posti auto al piano interrato, questo immobile è perfetto per una famiglia. Il soggiorno di 26 mq, ampio e luminoso, si apre su un balcone di 6 mq, ideale per momenti di relax o pasti all'aperto. La cucina di 10 m², arredata e attrezzata, è semi-aperta sul soggiorno, offrendo un buon equilibrio tra convivialità e separazione. La zona notte comprende tre comode camere da letto (12,5 m², 12 m² e 11,5 m²), un bagno e WC separato, offrendo una disposizione pratica per la vita di tutti i giorni. L'appartamento, come il condominio, è in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro. Il riscaldamento e l'acqua calda sono elettrici e individuali. Due posti auto sotterranei, accessibili direttamente tramite ascensore, completano questa proprietà. Idealmente situato a soli 5 minuti a piedi dalla RER B Laplace e a 10 minuti dalla metro 4 Barbara, l'appartamento beneficia anche dell'immediata vicinanza ai negozi e ai ristoranti del centro commerciale La Vache Noire. ** Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci subito: Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 2 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 750,00 e € 1.070,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Canopia Immobilier: Leonardo TEKE Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 798 433 413
