Descrizione
Lago di Como Mandello del Lario posizione unica dominante il lago!! prestigiosa VILLA NEOCLASSICA fine 1800 di circa 195 mq., giardino privato di 250mq. con 2 posti auto scoperti privati.
La VILLA si sviluppa su 3 livelli dove al Piano Terra di circa 65 mq. troviamo la zona pranzo con uscita sul pergolato di mq.20 dominate il lago, disimpegno, bagno e la cucina separata dotata con locale dispensa;
saliamo dalla scala rivestita con materiali di pregio al Piano Primo di circa 65 mq. dove troviamo l’ingresso principale, un ampio salone open space con zona living e libreria/studio e il locale ripostiglio con predisposizione per bagno al piano; al Piano Secondo di 65 mq. la camera da letto matrimoniale con vista dominate il lago, seconda camera da letto con 2 letti singoli e una sala da bagno con vasca e doccia rifinita con materiali di pregio.
La villa è stata completamente restaurata nel 1990, rispettando lo stile neoclassico originario, con utilizzo di materiali di pregio e finiture di ottima qualità, nel pieno rispetto dell’architettura d’epoca, e in particolare i soffitti affrescati completamente restaurati, pavimenti in pietra e parquet in legno massello, pareti con stucco veneziano e il prezioso camino in marmo al piano terra.
La proprietà è situata su un promontorio DOMINATE IL LAGO, una delle più belle posizioni del paese, a solo 300 metri dal centro e dal lago con ottima esposizione sud ovest da cui ammirare i bellissimi tramonti del lago.
Completa la proprietà il locale tecnico esterno e il bel giardino finemente piantumato con gelsomini, aceri, magnolie ed altre essenze pregiate, con spettacolare vista sul lago di Como.
Prezzo interessante € 1.200.000,00 trattabile con possibilità acquisto mobilio d’epoca presente nella villa.
Note:
– Accesso diretto alla Lega Navale di Mandello che si trova a pochi passi… per gli amanti della barca soluzione davvero unica!!
– La villa è ideale come casa vacanze per trascorre attimi di relax sul Lago di Como.
– Possibilità di realizzare nel giardino una piccola piscina; oppure un locale deposito interrato da adibire a ripostiglio/lavanderia; oltre due ulteriori parcheggi nella parte nord del giardino ed un locale agibile non abitabile nel sottotetto.
– Rendita catastale: € 720,46; – Classe energetica G;
