Descrizione
**Villa Luciani: Un Paradiso Rustico nel Cuore delle Marche**
Situata nella pittoresca frazione di Villa Luciani a Montegranaro, questa splendida villa offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e accesso a tutti i servizi essenziali. Immersa nel verde, la proprietà si trova a soli 15 minuti di auto dalle splendide spiagge della riviera adriatica, permettendo di godere del meglio di entrambi i mondi: la serenità delle colline marchigiane e la vivacità del mare.
La villa vanta una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti e un affascinante scorcio di mare. Il terreno esclusivo di circa 4000 mq è completamente recintato e dotato di cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. All'interno del terreno, troverete un annesso per riporre attrezzi, una piscina di 8x16 metri con impianto di irrigazione e un serbatoio GPL per il riscaldamento dell'abitazione.
Costruita nello stile rustico tipico dei casali di campagna, la villa è in ottime condizioni sia strutturali che estetiche. Disposta su due livelli collegati internamente e da una scala esterna, offre la possibilità di essere utilizzata da due nuclei familiari indipendenti. Al piano terra, uno spazio dedicato al personale di servizio include un piccolo appartamento con cucina, stanza e camera da letto principale con bagno interno.
L'ampio spazio living al piano terra è caratterizzato da archi in mattoncini a vista, un caminetto rustico e pareti vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla piscina e le colline circostanti. Completano il piano terra una sala cinema o uno studio, ideale per momenti di relax o lavoro.
Il piano superiore ospita un ampio soggiorno, uno spazio cucina, tre bagni, una camera matrimoniale con terrazza, una stanza guardaroba e tre camere da letto aggiuntive. Questa disposizione rende la villa perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente accogliente e raffinato.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa che combina il fascino rustico con il comfort moderno. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
