Descrizione
MY IMMO ti invita ad acquistare questa superba proprietà composta da uno splendido castello del XVI secolo immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, nascosto alla vista pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, a soli 4 chilometri dal centro di Bergerac. La residenza principale ammonta a circa 360 mq di superficie abitabile ed è costruita attorno ad una magnifica scala a chiocciola eretta ad ovest dell'edificio, è completamente solidale con esso, perché i gradini sono annidati nelle pareti della torre. Quest'ultimo è composto al piano terra da un ampio ingresso passante, un ampio soggiorno con camino, una cucina e sala da pranzo comunicanti, due camere da letto ed un bagno con Wc. Al primo piano, un ampio corridoio serve cinque ampie camere da letto, due punti acqua e due servizi igienici oltre ad un ufficio accessibile da una delle camere da letto. Al secondo piano, mansarda sfruttabile di oltre 150 mq con due ulteriori spazi nelle torri EST del castello, e un grazioso terrazzo dominante con chiara visione della proprietà. Sul lato annesso, diversi spazi distinti di oltre 2300 mq che lasciano numerose possibilità: tre stalle, un laboratorio, una legnaia, una sala di mungitura, due garage, due fienili e uno spazio riparato di circa 70 mq con soffitta e camino per condividere momenti di ricevimento. i tuoi ospiti. Il tutto costruito su 48 ettari di boschi, prati e giardini, attraversati dal Marmelet, un piccolo ruscello il cui tratto a monte è chiamato ruscello Ladoux e si estende per più di 13 chilometri. Inoltre, la ciliegina sulla torta è una soleggiata piscina salata di 11x5 m, un campo da tennis e delle colombaie. Infine, una Périgourdine di circa 75 m² attualmente in fase di acquisto completa l'insieme. Amanti degli edifici di carattere, questa tenuta vi sedurrà con le numerose caratteristiche antiche conservate: per gli esterni, i tetti in ardesia, la sua torre di guardia, la sua cantina a volta e la sua torre poligonale tra due torri rotonde e per l'interno, il volume delle stanze , pavimento in mattoni, caminetti e persino un passaggio segreto... Informazioni tecniche Infissi con vetro singolo e doppio Elettricità parzialmente rifatta Riscaldamento centralizzato a gasolio e legna Diversi camini Produzione di acqua calda con caldaia Sanificazione individuale Numerosi annessi Non esitate a contattarci per maggiori informazioni! Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)
