Descrizione
L'ottava meraviglia dell'Istria - magnifica villa ultramoderna a Lisignano a soli 600 metri dal mare, con vista sul mare! La villa ha una superficie di 328 mq e dispone di un terreno di 1132 mq. È appena stata completata nel 2020 e ora è completamente attrezzata e arredata per darvi il benvenuto qui. Con la sua splendida vista sul mare e sulle isole di Cherso e Lussino, la villa vi incanterà sicuramente con il suo design interno ed esterno e con la qualità della sua lavorazione. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, in uno spazio aperto più grande, si trova un bellissimo e moderno soggiorno illuminato dalla luce del giorno attraverso una grande parete di vetro. Potete preparare le prelibatezze più deliziose in una cucina moderna dotata di una tecnica firmata dai migliori artisti e designer del mondo. Nelle stesse prelibatezze potrete gustare con la vostra famiglia e i vostri amici nella sala da pranzo che separa lo spazio abitativo dalla cucina. Inoltre, al piano terra si trova una delle camere da letto con bagno privato e uscita sul cortile, nonché un bagno per gli ospiti separato. Dal piano terra c'è un'uscita attraverso una parete di vetro su una terrazza esterna coperta e una bellissima piscina "Infinity" e un soleggiato cortile verde. Al piano superiore c'è una sala scale, 3 spaziose camere da letto moderne e luminose, ciascuna con il proprio bagno en-suite. La luce naturale nelle camere è fornita da grandi pareti di vetro che rendono il vostro soggiorno molto più confortevole e le camere più spaziose. L'intera proprietà è circondata da un cortile paesaggistico e curato. Il giardino è completamente recintato, ottenendo così il livello desiderato di sicurezza e privacy. La bellissima area verde è curata da un sistema di irrigazione automatico e viene fornito un parcheggio per sei auto. La parte centrale del cortile è occupata da una bellissima piscina "Infinity" di 42 m2 con un'area prendisole, la piscina è dotata delle più recenti tecniche di trattamento della qualità dell'acqua con effetto terapeutico migliorato perché il cloro è ottenuto per elettrolisi dal sale in modo naturale e una lampada UV sterilizzante. La piscina è inoltre riscaldata da una pompa di calore inverter + un sistema di pannelli solari situati sul tetto, che rende il vostro nuoto piacevole anche nei momenti successivi alla stagione estiva. La villa è dotata di un sistema di aria condizionata intelligente per il riscaldamento e il raffreddamento + riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Sarà piacevole trascorrere qui 365 giorni all'anno. La villa è adatta a persone con disabilità perché l'intero piano terra non ha scale ed è su un unico livello, inclusa la stanza inferiore. Nota: i prezzi indicati includono l'IVA %. Rif: RE-U-11832-33540 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
