Descrizione
SOLERS, sontuosa residenza borghese, costruita nella seconda metà del XIX secolo, unisce il fascino autentico dello stile eclettico punteggiato da alcuni tocchi di raffinatezza haussmanniana. Situata su un terreno precedentemente dedicato ad un antico roseto, questa proprietà unica offre un ambiente di vita eccezionale. Dall'ingresso si accede ad un vestibolo, un salone, una sala da pranzo, una cucina, uno studio/camera da letto, un WC. Il primo livello offre due camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno, una biblioteca, uno studio/camera da letto. L'ultimo livello, sottotetto, è composto da una camera da letto con punto acqua, armadi e diversi vani, uno dei quali dà accesso allo splendido terrazzo che si affaccia sul quartiere, trasformato in suite. Completano il tutto la cantina al piano interrato, un ampio garage con una camera ed un bagno. Questa residenza borghese è un piccolo gioiello da ristrutturare, sono disponibili numerosi ausili per facilitare il passaggio ad una modalità di funzionamento più ecologica ed economica. Questo alloggio ha un consumo energetico eccessivo, classe G.” Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m²/anno entro il 1 gennaio 2028. MANDATO ESCLUSIVO: 379.638CAD - PREZZO 550.000 euro (commissioni di agenzia incluse). Contatta Carole DECOCK, allo 0645139637 / email: c.decock@proprietes-privees. com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Carole DECOCK in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare.
