Descrizione
Trevalli Immobiliare propone in vendita una splendida villa a Terzolas, situata nel cuore della Val di Sole, immersa in un meraviglioso giardino, curato con estrema attenzione ad ogni dettaglio. La villa si presenta in condizioni impeccabili, con arredi di pregio come nuovi, selezionati per esaltare l'eleganza degli interni.
All'esterno, un accogliente patio, perfetto per cene e pranzi all'aperto, è riparato dal tetto e si affaccia sul verde circostante, offrendo un'oasi di tranquillità. All'ingresso, troviamo un raffinato disimpegno che conduce a una cucina molto luminosa, dotata di accesso diretto al giardino. L'ampia isola centrale, realizzata con materiali di alta qualità, conferisce un tocco di modernità, mentre la stufa ad olle, dal design tradizionale, scalda l'atmosfera rendendola ancora più accogliente. Completano il piano terra un bagno di servizio, elegante e spazioso, e una camera singola, perfetta come studio o stanza degli ospiti.
Il soggiorno, completamente rivestito in legno spazzolato, rappresenta il cuore della casa. Qui, gli arredi su misura si fondono perfettamente con lo stile rustico e raffinato degli interni, e una seconda stufa ad olle riscalda l'ambiente. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone, ideale per godere della vista sul giardino. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo un secondo bagno, riservato alla camera padronale, anch'esso arredato con gusto e cura nei dettagli. La grande camera padronale, dotata di armadi a muro e accesso diretto al balcone, offre tutto il comfort di uno spazio intimo e privato.
Salendo la scala in legno, accediamo al secondo piano, dove troviamo un'ulteriore stanza matrimoniale, una seconda cucina completamente attrezzata e un bagno finestrato, grazioso e funzionale. Qui, una grande terrazza coperta si affaccia sul patio, creando uno spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti all'aperto.
Una parte della casa, ancora da ultimare, offre infinite possibilità di personalizzazione: uno studio privato, una palestra o persino un piccolo appartamento indipendente, a seconda delle esigenze personali.
Nel seminterrato, la villa dispone di una cantina spaziosa, un locale caldaia con impianto autonomo a gasolio, e un ampio garage privato con spazio sufficiente per più veicoli.
Essendo una vendita da privato, è possibile beneficiare del regime "prezzo-valore", che consente di calcolare le tasse sull'acquisto basandosi sul valore catastale, riducendo così i costi fiscali. Il prezzo di vendita è trattabile e, oltre ai costi per l'atto notarile, la commissione d'agenzia e le tasse (come sopra descritto), si potrà discutere un eventuale sconto in base alle modalità e ai tempi di pagamento.
