Descrizione
GRANDE PROPRIETÀ FAMILIARE – GAGNY / LE PETIT RAINCY Vi presentiamo “LILOU”, questa grande CASA FAMIGLIA di quasi 275 m² di superficie abitabile con SERVIZI ECCEZIONALI situata su un terreno di 1.144 m², situato vicino al QUARTIER DU PETIT RAINCY. ESTREMAMENTE RARA IN ZONA, questa BELLISSIMA RESIDENZA è il risultato della combinazione di una villa padronale e di un ampliamento dei primi anni 2000 voluto dagli attuali proprietari, unendo così il FASCINO DELL'ANTICO (massicci pavimenti in parquet, modanature e ringhiere) e la MODERNITÀ con SUPERFICI E VOLUMI ECCEZIONALI. Si entra dall'AMPIO CORTILE e si accede al piano terra attraverso il PIÙ GRANDE DEI DUE INGRESSI (con armadiature e wc indipendente) che si apre su un TRIPLO SOGGIORNO di 50 mq aperto su una SPLENDIDA VERANDA di oltre 20 mq con VISTA PANORAMICA SULL'AMPIO GIARDINO POSTERIORE e la sua TERRAZZA ESTERNA. Questo GRANDE SOGGIORNO con il suo GRANDE CAMINO DA INSERTO sarà il luogo ideale per accogliere calorosamente i vostri ospiti. Lato cucina, uno spazio è dedicato al capocuoco con una CUCINA ATTREZZATA ED ARREDATA, ed una seconda CUCINA PRANZO dal look provenzale comunicante con la prima in cui la famiglia può mangiare allegramente. Superato il secondo ingresso dell'edificio originario, si accede a due enormi stanze comunicanti, entrambe dotate di un bellissimo camino, di cui una particolarmente maestosa: trasformata in camera da letto per uno di loro, questa permetterà di VIVERE SU UN UNICO PIANO grazie a il bagno con WC annesso. Al primo piano della casa d'epoca, accessibile tramite la sua bella scala in legno, si trova la MASTER SUITE con il suo SPOGLIATOIO INDIPENDENTE (entrambi con balcone) e il suo AMPIO BAGNO CON VASCA E DOCCIA ALL'ITALIANA oltre a servizi igienici. Su questo stesso livello della parte più recente della casa si trovano 4 BELLE CAMERE DA LETTO DI BUONA DIMENSIONE, LUMINOSE, UN AMPIO BAGNO con ZONA DOCCIA e WC separato. UN TETTO TOTALE ti permetterà di riporre tutto il necessario, se necessario... Il seminterrato completo offre UN MONDO DIVERSO tra cui una stanza di oltre 50 m² (che può essere dedicata alla musica, al cinema e/o all'informatica), una lavanderia, un negozio di frutta, un'officina, un locale caldaia e 3 ampi magazzini. All'esterno, oltre all'immenso terreno di giardino alberato e fiorito, un posto auto coperto e un garage indipendente di oltre 30 mq ospiteranno i vostri veicoli. Vicino a tutti i servizi a piedi, questa casa è idealmente situata vicino a: - La stazione RER E Gagny (+/- 8 minuti) o Le Raincy-Villemomble (+/- 12 minuti) che serve il centro di Parigi e ora Parigi Ovest con le nuove stazioni di (i) Neuilly - Porte Maillot/Palais des Congrès, (ii) La Défense - Grande Arche e (iii) Nanterre - La Folie - Centro città e negozi (10 min) - Scuole pubbliche e private (da 2 a 10 min a seconda) DPE: D Contatto: Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agente immobiliare - RSAC Bobigny 949 175 376
