Descrizione
'Progettiamo insieme la tua nuova casa' Fabrice GELY ti offre questa bellissima villa in stile 'Bastide' sulle alture di Martigues vicino a scuole superiori, gruppi scolastici e ben servita dai trasporti pubblici. Sopraelevata di un piano oltre un vespaio nel 1999, di costruzione tradizionale, la villa offre una superficie abitabile di circa 112 mq su uno spazio esterno libero di 566 mq in grado di ospitare una famiglia numerosa. Al piano terra, ingresso di 6 mq con armadio e porta ALU bicolore che si apre su un luminoso soggiorno/soggiorno di 28,5 mq con stufa e finestra e 2 porte-finestra che si aprono su una terrazza piastrellata esposta a sud/ovest, un ingresso indipendente WC, cucina completamente ristrutturata e attrezzata di 11,5 mq (forno, piano cottura a induzione, cappa in acciaio inox, ecc.) e porta finestra che si apre sotto una pergola in ferro battuto esposta a ovest, dispensa/lavanderia/locale caldaia di 9 mq con doccia e Garage comunicante di 24 mq con relativo soppalco ripostiglio e porta di accesso sul retro della casa. Un'ampia e luminosa scala con naso conduce al primo piano con 5,5 m2 di luce libera che offre 4 bellissime camere da letto ciascuna dotata di armadi, di cui 2 climatizzate (9,7, 10, 11 e 12 m2), un bel bagno attrezzato di 6 m2 (lavabo, specchio, faretti, doccia, vasca e occhio girevole), WC separato. All'esterno si può beneficiare di una bella zona boschiva con torretta pavimentata e la possibilità di realizzare una bella zona piscina. L'immobile ha beneficiato di una recente ristrutturazione della facciata con grondaie in alluminio, doppi vetri in PVC e tapparelle solari centralizzate da domotica (telecomando), scaldabagno termodinamico, portoncino d'ingresso bicolore, cancello automatizzato in alluminio, 2 posti auto antistanti del garage con presa GREEN'UP, 1 posto auto scoperto davanti al cancello e garage di 24 mq, coibentazione del sottotetto, riparazione del quadro elettrico, allarme autonomo... Villa unifamiliare molto ben tenuta che beneficia di una posizione posizione privilegiata! Imposta di proprietà di € 1900. Commissioni di agenzia del 4,15%. Prima della visita verrà richiesto un piano di finanziamento per il vostro progetto immobiliare di - 3 mesi (simulazione bancaria). Contatta il tuo agente preferito Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer Al vostro servizio dal 2007 nel settore occidentale dell'Etang de Berre. 'D-HABITAT, il rapporto umano che fa la differenza' - Annuncio scritto e pubblicato da Agente Obbligatorio -
