Descrizione
Nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, in un bellissimo edificio ristrutturato del 1914, con parti comuni rinnovate, con ascensore, al piano nobile, appartamento climatizzato di 150,48 mq Carrez (154,71 mq al piano terra ) beneficia di un balcone continuo di 9,47 m² e offre soffitti alti. Questo appartamento, solo al piano superiore, completamente ristrutturato con cura da un architetto, è composto da un ballatoio d'ingresso che conduce ad un soggiorno con camino e cucina a vista che si apre su un lungo balcone, una grande suite con camino, spogliatoi su misura, un bagno con doccia WC aperto sul lungo balcone, una seconda suite con spogliatoi su misura e bagno con doccia e WC affacciato sul cortile, una terza camera da letto con il suo bagno con doccia/lavanderia affacciato sul cortile e WC separato. Una cantina completa questa proprietà. Possibilità di mettere biciclette nel cortile. Questa rara proprietà vi sedurrà con la sua posizione nel cuore di Saint-Germain-des-Prés e delle Gallerie d'Arte, la qualità del suo accurato lavoro realizzato con l'intervento di un architetto, il suo pavimento in marmo nella galleria d'ingresso,. il suo pavimento in parquet Versailles, l'aria condizionata, i doppi vetri su tutti gli infissi (cremonesi in legno vecchio stile), la qualità dei materiali utilizzati, l'allarme nonché l'esposizione a sud che offre una bella luce. Commissioni a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 22 - Importo medio della quota di spese correnti € 5.100/anno - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: € 3.110 ~ € 4.250 - Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2024-09-18)
