Descrizione
Proprietà di 7 locali di 152 mq + monolocale di 30 mq: A Choisy-le-Roi, quartiere Gondoles Sud, grande casa indipendente completamente ristrutturata, 5 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, balcone, giardino, dependance e monolocale di 30 mq completamente indipendente. Franck Da Silva Neto, il vostro consulente immobiliare, è lieto di presentarvi questa spaziosa proprietà con giardino in una tranquilla zona periferica e vicino a tutti i servizi necessari per un piacevole stile di vita familiare. La stazione ferroviaria (RER C) è a 10 minuti a piedi e l'autostrada è a 3,5 km. Verrete inizialmente accolti da un ingresso con ripostiglio, che si apre su un doppio soggiorno di 40 mq con un bellissimo e grande camino, una sala da pranzo con accesso al terrazzo attrezzato con barbecue oltre ad un'ampia cucina attrezzata e arredata. Una camera da letto, un bagno e una toilette separata completano il piano terra. Al piano superiore, un pianerottolo con molto spazio per riporre gli oggetti conduce ad una master suite climatizzata che si apre sul balcone, 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone, un bagno e una toilette separata. Al piano inferiore, un seminterrato completamente interrato che comprende un recente monolocale di 30 m2 completa questa proprietà eccezionale. L'esterno di questa casa ti permetterà di goderti le giornate soleggiate, con la famiglia o gli amici. Puoi goderti la terrazza esposta a sud-ovest per i tuoi pasti e un giardino per le tue attività all'aria aperta. All'interno e all'esterno, ogni angolo è stato progettato per offrire molto spazio di stivaggio. Puoi anche parcheggiare un veicolo lì. DPE D: 203 kw/m2/anno, GHG: 41 kwCO2/m2/anno. Costi annuali stimati tra il 1990 e i 2770 euro/anno. Prezzo medio dell'energia indicizzato al 1 gennaio 2021. Prezzo: 599.990 euro IVA inclusa. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Franck DA SILVA NETO, allo 0616247774 o via e-mail a f.dasilvaneto@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Franck DA SILVA NETO che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CRETEIL 983527920 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 379332 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Franck DA SILVA NETO (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: CRETEIL 983527920 - .
