Descrizione
Unica nel suo genere!! Inserita in contesto residenziale di sole ville in posizione interna rispetto alla via di accesso, il quale rende l'immobile estremamente riservato e dotato di elevato confort abitativo ma allo stesso tempo servito completamente dal vicino centro cittadino quale comodità indispensabile per la quotidianità odierna, proponiamo luminosa e ampia porzione di villa bifamigliare recentemente ristrutturata nelle sue parti esterne con rivestimento totale delle pareti con pannelli isolanti certificati, atti a creare un benessere abitativo termico-acustico elevato; gli spazi abitativi interni sono stati rivisti e le finiture sostituite con nuovi materiali di pregio, rendendola unica ed elegante nel suo genere; nuovi serramenti interni certificati con vetrocamera basso emissivo, porte interne e blindate di ingresso di ultima generazione, nuovi serramenti esterni, impianto climatizzazione, ampio patio esterno coperto, realizzato in VEPA che si presta a molteplici utilizzi estivi ed invernali (in pratica un ulteriore locale), dotato appunto di ampie vetrate scorrevoli con vista giardino privato anch'esso alquanto riservato e, per finire, l'attenzione alla sicurezza data dall'installazione di particolari inferriate su tutte le aperture dell'abitazione e la predisposizione dell'impianto antifurto. La villa è suddivisa su due piani abitativi oltre la piano interrato con accesso carraio privato ed è composta al piano terra da ingresso, ampio e funzionale soggiorno open space che integra una cucina abitabile di notevole dimensione, locale che può essere separato da una elegante porta a pannelli scorrevole di design già installata, ampio bagno dedicato posto al piano. Da tutte le aperture poste al piano terra si accede al grande giardino privato di 340 mq. ca., curato e ottimamente piantumato con zona dedicata al barbecue che si presta alla convivialità nelle belle giornate; il piano primo raggiungibile con ampia elegante scala rivestita in legno, ove sono ubicate le tre grandi camere da letto di cui due provviste di balcone, oltre al disimpegno con vani armadio- ripostiglio creati su misura ed integrati nello stesso oltre al bagno padronale della zona notte, anch'esso di design; piano interrato a cui si accede da ampia scala in muratura che parte dal disimpegno zona giorno e porta ad un ampio locale hobby open space tutto nuovo, provvisto di intercapedine (utilizzabili come ulteriori ripostigli) sui due lati confinanti con il terreno atti all'isolamento di tutto il piano; questo locale che si presta a molteplici utilizzi è dotato di camino oltre all'adiacente locale caldaia-lavanderia-bagno. Completa la proprietà il locale autorimessa di 50 mq. circa, collegato internamente, con la possibilità di parcheggiare più auto. La villa è ovviamente dotata di riscaldamento autonomo, videocitofono e citofoni comunicanti sui piani.
