Descrizione
Alle porte di Cannes e vicino alle spiagge, costruita su 3 livelli su un terreno di 400 m², questa splendida dimora privata, completamente ristrutturata ed esposta a sud, è composta da 9 appartamenti climatizzati e arredati, ciascuno con una cucina attrezzata e un bagno completo. Questa rara residenza di charme dispone di sei appartamenti bilocali di circa 40 m², un appartamento di 3 locali di circa 48 m², una villa sul tetto di 100 m² con 3 ampie terrazze con vasca idromassaggio e vista sul Mediterraneo e un appartamento flessibile di 100 m². . 6 posti auto custoditi completano questa eccezionale proprietà destinata ad un investimento redditizio, supportato da contratti di locazione. Sii reattivo e contattami per pianificare la tua visita, ne rimarrai subito conquistato! Questa proprietà vi viene presentata al prezzo di 2.730.000 euro. Commissioni: 5,00% IVA inclusa spese a carico dell'acquirente (2.600.000 euro commissioni escluse). DPE: indice B 88 - GES: indice A 2. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 1690 euro e 2360 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Massimiliano VOLPE allo 0611761545 o via email a m.volpe@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione verrà richiesto un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Massimiliano VOLPE in qualità di agente di commercio presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale presso MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 3799193PMVORZ - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni 5,00% comprensive di imposta a carico dell'acquirente.) Massimiliano VOLPE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: -. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
