Descrizione
Da vedere senza indugio! Situata in una zona tranquilla e sicura, molto apprezzata nel comune di Esparron de Verdon, venite a scoprire questa casa dal fascino garantito in un piccolo angolo di paradiso. A meno di 10 minuti da Gréoux les Bains, a 20 minuti dall'ingresso autostradale di Manosque e a 1 ora da Aix-en-Provence, questa struttura beneficia di una posizione privilegiata. La casa di tipo 4 di costruzione tradizionale degli anni '60 è situata su un terreno di oltre 1 ettaro con accesso diretto e immediato al Lago Esparron. In posizione dominante, sarete conquistati dall'eccezionale vista a 180° e mozzafiato sul lago e sul verde circostante. La proprietà ha una superficie abitabile di quasi 88 m² così distribuita: - Una bella zona soggiorno/sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza esterna di oltre 26 m², che beneficia di alti soffitti con soffitto alla francese, - Tre bellissime camere da letto di cui una al piano superiore, - una grande cucina separata, - un bagno con cabina doccia completamente rinnovata, - una toilette separata. Un ampio garage di oltre 45 mq, due cantine a cascata, un posto auto coperto e bellissimi spazi esterni completano questa proprietà di cui vi innamorerete sicuramente. Con gran parte della recente falegnameria con doppi vetri, alcune delle quali con tapparelle elettriche solari, allaccio all'acqua comunale con l'ulteriore presenza di un pozzo con pompa di sollevamento per l'accesso all'acqua del lago, un bagno completamente ristrutturato, la casa necessita di alcuni piccoli lavori di ammodernamento ma rimane perfettamente funzionante così com'è. Il tetto è stato rifatto meno di 10 anni fa. Per qualsiasi ulteriore informazione o per l'organizzazione di una visita, non esitate a contattarci. Commissioni incluse del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 471.428. DPE vuoto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Tessera professionale. CPI81012023000000009
