Descrizione
CENTRO STORICO DI NIZZA VENDITA DI UNA PIATTAFORMA DI 307 MQ DIVISA IN 7 LOTTI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIATA GAMMA. Zona del centro città, vicino alla stazione SNCF Nice Ville e al mercato Gare du Sud. L'opportunità ti offre in un bellissimo edificio art deco con un ASCENSORE molto ben tenuto ristrutturato nel 2024, una piattaforma che occupa l'intero primo piano dell'edificio. questo altopiano è stato completamente ristrutturato e suddiviso in 7 lotti condominiali, DA SAPERE: 3 bilocali 1 trilocale 3 uffici con attività commerciale SUPERFICIE TOTALE 307 mq 1° PIANO NEL SUO COMPLETO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA OTTIMA POSIZIONE CERCASI PER AFFITTI AIRBNB O LOCAZIONE DI MOBILITÀ. RENDIMENTO ANNUO PREVISTO 9% NETTO - Il presente annuncio immobiliare riguarda 1 lotto principale situato in una comproprietà formante complessivamente 110 lotti non soggetti ad alcuna procedura in corso ed un importo di oneri di circa € 8.200 annui dichiarati dal venditore. - Prezzo dell'immobile con spese di agenzia comprensive di IVA a carico del venditore: 1.800.000 euro - Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: DPE C indice 111 e GES B indice 9. DPE vecchia versione prodotta con un metodo che non garantisce la stessa affidabilità come quello in vigore dal 01/07/2021 - Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Da Cunha, per l'agenzia Opportunity Montauban Transactions registrata presso il Tribunale di Montauban con il numero 899281844.
