Descrizione
Benvenuti in Abriculteurs. Qui troverai tutte le informazioni più importanti, foto professionali, una planimetria quotata e un tour virtuale per aiutarti a pianificare al meglio. Scopri questo appartamento di 64 m², idealmente situato nel cuore di una zona ricercata, a due passi dall'emblematica Place de la Bastille. Al 2° piano di un condominio ben tenuto su quattro livelli, raggiungibile tramite ascensore, questo immobile si distingue per la luminosità e la posizione strategica. La disposizione di questo appartamento prevede un ingresso con ripostiglio, una cucina attrezzata (piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie), un bel soggiorno luminoso di 21 mq, due comode camere da letto, di cui una con armadi a muro, oltre ad un bagno. con spazio per lavatrice e WC separato. Vivi Parigi al 100%! A pochi passi dall'Opera Bastille, dal bacino dell'Arsenale e dalle rive della Senna, la sua posizione offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della cultura e delle passeggiate parigine. Vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici (linee metro 1, 5, 8; autobus 29, 69, 76, 86, 87, 91; Noctilien N01, N02, N11, N16), nonché scuole e stabilimenti prestigiosi (INSEC , École Boulle, ENSCI, La Sorbonne, Prépa HEC Jacques Decour). I vantaggi dell'immobile: - Appartamento luminoso e silenzioso - Posizione ultra centrale - Buon DPE - Accesso immediato a trasporti e negozi - Disponibile da subito Nota: - Spese condominiali: € 4.112 / anno (acqua fredda, ascensore, manutenzione parti comuni) - Costo annuo stimato per l'energia elettrica: tra € 750 e € 1.070 - Stato dell'immobile: Buono stato - L'immobile è sottoposto a stato di comproprietà - 11 lotti - Appartamento lotto n° 117 (1376/10000) della proprietà di terreno e aree comuni generali - Nessuna procedura in corso Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 172 (C) Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): 5 (A) Prezzo di vendita: € 698.500 (Commissioni di agenzia a carico del venditore) Questo immobile ha catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile potenzialmente non è interessato da tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle FRANCIS, EI, Agente di commercio, agente immobiliare iscritto nel Registro speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Nanterre. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale di € 5.000,00 iscritta al numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien PIOT. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (2024-06-26)
