Descrizione
Situata in posizione dominante, in una rinomata zona residenziale di Saint-Paul-de-Vence, a pochi passi dal paese, questa splendida villa offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle colline. Ristrutturata nel 2021, questa proprietà atipica è una vera favorita, composta da una villa principale di circa 200 mq, una casa secondaria di 70 mq, un ufficio indipendente, una cucina estiva e un ampio garage, il tutto su un terreno di 6.000 mq. Gli esterni, magnificamente arredati con essenze mediterranee, così come gli interni con scorci da cartolina, non mancheranno di sedurvi. La villa principale dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una terrazza coperta, una master suite con spogliatoio e bagno, oltre ad un'ulteriore camera da letto con bagno privato con doccia. I due annessi esterni comprendono una suite con annesso ufficio e bagno con doccia, un'ampia lavanderia e una cantina. La casa secondaria offre al piano superiore un'ampia suite con camera da letto, bagno con doccia e angolo cottura, mentre il piano terra ospita un appartamento indipendente con soggiorno, cucina open space, camera da letto e bagno con doccia. Un ufficio indipendente di 15 mq con terrazzo, una cucina estiva, una piscina e un ampio garage con ascensore completano questa proprietà unica. Perfetto per un'attività di bed and breakfast. Classe energetica: C - Classe climatica: A. Importo stimato della spesa energetica annua: compreso tra € 2.160 e € 2.970. Informazioni sui rischi disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2160 € ~ 2970 € - Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agente di vendita - EI - RSAC 884 445 081 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (2024-09-11)
