Descrizione
78490 - A 6 minuti da Montfort l'Amaury, nel grazioso villaggio conservato di Mareil Le Guyon, potenziale per questa grande casa familiare atipica e opulenta (396 m² di superficie) da rinfrescare. Offre al piano terra: un ampio ingresso che si apre su un doppio salone/soggiorno con camino e soppalco, e su una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con wc, doccia e vasca. , 2 wc indipendenti. Un ripostiglio, una dispensa, una cantina e un ampio garage con un ampio ripostiglio o officina soprastante, completano questo livello. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno o sala giochi, sala sport o home cinema..., una camera da letto, un accogliente ufficio/biblioteca, un soppalco e un WC separato. Possibilità di creare un'altra stanza sopra il soggiorno. Servizi di qualità: ascensore! , allarme, addolcitore, cancello motorizzato e tapparelle. Il tutto su un bel terreno alberato di 2.600 m² per piscine con terrazza esposta a sud e un grande hangar. La proprietà dispone anche di numerosi posti auto. Lavori da pianificare. Proprietà ideale per la realizzazione di vari progetti, siano essi familiari, professionali (lavoratori autonomi o piccole imprese) o in affitto: gîte, camere per gli ospiti o Airbnb. Raro: accesso PMR! Posizione “verde” a meno di 45 km da Parigi tramite la stazione SNCF N12, Montfort/Méré o Villiers/Neauphle/Pontchartrain a 6 minuti in auto. Asilo a piedi. Al prezzo di 649.000 euro HAI comprese 22.300 euro di commissioni incluse nel prezzo di vendita a carico dell'acquirente al tasso del 3,56% ovvero 626.700 euro escluse commissioni. Mandato 379299. Contattare Christine BERTIN, agente commerciale (registrata presso RSAC con il numero 443310438) allo 06.84.22.63.72 o via e-mail c.bertin@proprietes-privees.com. Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. SAS Proprietà Private, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Tessera professionale CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (commissioni del 3,56% comprensive di IVA a carico dell'acquirente.) Christine BERTIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: VERSAILLES 443310438 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
