Descrizione
INTERNI IN BUONE CONDIZIONI - GRANDE APPARTAMENTO CON DUE CAMERE Da vendere: situato nel 3° arrondissement di Parigi (75003), questo appartamento con due camere da letto offre una superficie abitabile totale di 95,42 m² (legge francese Carrez). È composto da una cucina completamente attrezzata e due camere da letto che misurano tra 7 m² e 13 m². Oltre a questo: una cabina armadio, due bagni e un bagno con doccia. All'interno, un seminterrato integra lo spazio abitativo principale della proprietà. La banda larga in fibra ottica è preinstallata, fornendo una connessione Internet superveloce. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani che è stato costruito con elevati standard ed è dotato di ascensore. Si tratta di un piccolo edificio residenziale condiviso composto da un totale di 18 unità e risale al 1900. All'interno, la proprietà è in buone condizioni. È dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a gas, con radiatori in tutta la casa. Questo sistema di riscaldamento è individuale (non condiviso con altri appartamenti nell'edificio). Le caratteristiche di sicurezza dell'edificio includono un citofono e un sistema di codice di accesso. Le scuole primarie e superiori si trovano entro un raggio di 10 minuti. I collegamenti di trasporto sono forniti sotto forma di una fermata dell'autobus e una stazione della metropolitana a un minuto di distanza. In termini di strutture per il tempo libero e culturali, troverai quattro cinema nella zona insieme a molti teatri, diverse piscine, un'accademia di musica e un campo da tennis. C'è anche una vasta gamma di ristoranti, una serie di negozi locali, numerose panetterie, molti supermercati, un sacco di pescherie e una serie di generi alimentari. Sei mercati si tengono nelle vicinanze. Questo appartamento con due camere da letto ha un prezzo richiesto di € 995.000 (commissione dell'agente immobiliare di € 33.872 a carico dell'acquirente). La spesa di manutenzione annuale è di € 2.600. Registrando valori di 187 kWh/m²/anno e 40 kg di CO2/m²/anno rispettivamente, la proprietà ha punteggi di D sia per la classe energetica che per la classe climatica. Se desideri fissare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita, non esitare a contattare Keller Williams. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques du gouvernement.
