Descrizione
*** L'Agenzia 3 Territoires *** Settore Emile Roux, in un indirizzo eccezionale e intimo, in una villa privata, a pochi passi dal Bois de Vincennes e dall'accesso alla RER A Fontenay sous bois... Vi presentiamo questa bella residenza borghese del 1890, luminosa grazie alla sua esposizione passante, in assoluta tranquillità permettendovi di godervi in tutta tranquillità la vostra terrazza e il vostro giardino. Si compone di un bellissimo ingresso con tetto in vetro, una cucina pranzo, un ampio soggiorno, quattro ampie camere da letto, un bagno, un bagno con doccia, due WC, un ufficio e molto spazio di archiviazione, il tutto costruito su seminterrato completo con caldaia zona camere, lavanderia e cantina. È possibile parcheggiare all'interno della proprietà. Avviso agli amanti del fascino dell'antico con le sue modanature, il suo pavimento in parquet massiccio, le sue belle altezze sotto il soffitto... una visita è essenziale Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2024: tra € 5.060,00 e € 6.890,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
