Descrizione
Un'opportunità da cogliere: Scopri questo splendido appartamento di 5 locali, che offre flessibilità e ampio spazio abitativo nel cuore del 20° arrondissement di Parigi. Situato al 1° piano di 11 place Auguste Métivier, questo appartamento Carrez Law di 93,55 m² (95 m2 di superficie) è pronto ad accogliere una nuova famiglia. Dettagli dell'appartamento: • Spazi abitativi: o Soggiorno doppio di quasi 30m², ideale per i vostri momenti di relax e ricevimento. o Cucina Aperta su una spaziosa sala da pranzo, perfetta per pasti conviviali. • Comodità e Praticità: o Due Camere da Letto, con possibilità di crearne una terza. o Bagno e doccia rinnovati 2 anni fa. o WC separato per maggiore comodità. o Ampio spazio per tutte le vostre esigenze di stoccaggio. • Caratteristiche Tecniche: o Riscaldamento a gas in tutto l'appartamento tranne il soggiorno (riscaldato da due radiatori elettrici). o Caldaia a gas recente (1 anno). o Finestre con doppi vetri per un isolamento ottimale. o Buone condizioni generali, nonostante lavori di consolidamento delle fondazioni e dei seminterrati da prevedere in comproprietà, chiamami per i dettagli. Quartiere e servizi: • Posizione privilegiata: o Nelle immediate vicinanze del cimitero Père Lachaise, rinomato per i suoi quartieri storici e la sua atmosfera unica. o Vicino a rue de la Roquette e ai suoi numerosi negozi, caffè e ristoranti. • Trasporto pubblico? : o Metropolitana: Père Lachaise (linee 2 e 3) 30 secondi a piedi. o Autobus: 61, 69, 71, N16, N34 nelle vicinanze, per facilitare i tuoi spostamenti a Parigi. • Vita di quartiere: o A pochi passi da parchi e spazi verdi, perfetti per le vostre passeggiate e attività all'aria aperta. Dettagli finanziari: • Prezzo di vendita: € 739.000, 6% commissioni incluse, a carico dell'acquirente (€ 44.340). • Spese mensili: 165 € • Tassa di proprietà: 1.250 € all'anno Opportunità unica: non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento spazioso e modulare ad un prezzo interessante in una zona ambita di Parigi. Contatta subito Brew's Immobilier per maggiori informazioni e programma la tua visita! Per scoprire tutti i dettagli e visitare questo eccezionale appartamento, contattaci oggi! ✨ In comproprietà di 32 lotti. Quota media del budget previsto € 2.000/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1840,00 e € 2560,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare Brew's su:
