Descrizione
Lussuosa villa indipendente con piscina nell'entroterra dell'isola di Krk, in vendita! Questa lussuosa villa è immersa in un tranquillo villaggio vicino a Dobrinje, a soli 5 km dal mare. Disposta su tre piani e di circa 320 m², la casa offre sia spazio che eleganza. Il seminterrato è progettato come sala giochi, perfetta per l'intrattenimento. Al piano terra, c'è una lavanderia, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con il suo bagno, un accogliente soggiorno e una moderna cucina che si apre sulla zona pranzo. Da qui, si accede a una terrazza coperta che conduce a un ampio giardino, caratterizzato da una piscina con area prendisole e una deliziosa cucina estiva, ideale per pranzi all'aperto. Al piano superiore, vi attendono quattro camere da letto splendidamente arredate, ciascuna con il proprio bagno privato, insieme a uno studio e un balcone coperto, che offre viste mozzafiato. Il giardino comprende anche un parcheggio, abbastanza grande per diversi veicoli. Realizzata con i migliori materiali e attrezzature all'avanguardia, la villa è dotata di una pompa di calore per l'acqua calda e il riscaldamento a pavimento, nonché per il mantenimento della temperatura della piscina. L'intera casa è completamente climatizzata e dispone di un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza per una maggiore sicurezza. Attualmente in costruzione, si prevede che la villa sarà completata entro l'inizio dell'estate 2023. Il prezzo include l'IVA, quindi gli acquirenti non dovranno pagare l'imposta sulle vendite immobiliari. Rif: RE-U-33332 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
