Descrizione
Questa proprietà di carattere ti sedurrà con il suo rigoglioso giardino. Il suo terreno di oltre 1400 m2 coltivato a ortensie, allori e altre specie mediterranee è una risorsa importante. L'irrigazione è automatica e potrai goderti l'acqua del Canal de Provence. Questa villa è composta da un bellissimo soggiorno di 60 M2, una cucina attrezzata e una dispensa di 25 M2; la zona notte è organizzata con le sue tre camere da letto, un bagno ed un locale doccia, è possibile creare anche una quarta camera da letto o sala giochi o ufficio. Al piano terra un ampio garage doppio e una dependance monolocale con esterno. Fascino, per questa casa con piscina protetta, per condividere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici; Un gioiello nel cuore della nostra bellissima regione. Per la vostra comodità, tutta la casa è dotata di aria condizionata, scaldabagno termodinamico. La cucina, il soggiorno e la camera da letto principale si aprono su graziose terrazze ombreggiate. Prezzo 890.000 euro FAI, oneri a carico del venditore DPE C: 135 KWh/m2/anno GES A: 4 Kg Co2/m2/anno Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard: compreso tra 1660 euro e 1780 euro annui; Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamento incluso) Georischi: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: Géorisks Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Marlène NOVEL, allo 0680723782 o tramite email a m.novel@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marlène NOVEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 792393381 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 357 962 ?NVM. - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 800 886 335 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
