Descrizione
Trento, sobborgo di Romagnano, a pochissimi chilometri dalla città di Trento e servita dai mezzi pubblici, proponiamo villa singola con parco di circa mq. 1400. Costruita a metà degli anni ’70 la Villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano sotto strada.
A piano terra ingresso di casa con annesso studio, accesso ai due garage, porta finestra che conduce al giardino sul lato sud; una scala in marmo conduce alla zona interrata destinata a taverna/stube con bagno di servizio, reparto cantine, locale tecnico;
La parte abitativa si sviluppa su due piani, uno a piano rialzato dove troviamo la cucina abitabile, un ripostiglio, un grande soggiorno sviluppato su due livelli, una con una zona “relax” con grande divano e grandi vetrate con una porta finestra a tutta altezza che conduce su un patio lastricato a ridosso del giardino lato sud e la seconda con zona pranzo anch’essa con porta finestra a tutta altezza che conduce sempre al giardino lato est; un disimpegno porta nella zona notte composta di tre grandi stanze di mq. 17 due con terrazzo ed una con bagno privato con vasca, una stanza/guardaroba, un secondo bagno con doccia;
La seconda al piano sottotetto, con accesso da comoda scala, lasciato al grezzo e composto di tre locali finestrati e con solarium sul lato sud;
Buona qualità delle finiture, una zona giorno circondata da ampie vetrate a diretto contatto con il giardino con doppio vetro antisfondamento, impianto di riscaldamento a gas con caldaia a condensazione;
Punto di forza il giardino con la presenza di una folta siepe che ne garantisce la privacy e l ’ ampio ed elegante viale di accesso alla villa.
ll lotto è inserito dal Piano Regolatore Vigente in zona B2 e permetterebbe un 'ulteriore sviluppo volumetrico aggiuntivo.
La superficie netta abitativa è di circa 300 mq. - il piano sotto strada mq. 70, zona garage mq. 40 - giardino circa mq. 1400
