Descrizione
Eleganza e Comfort nel Cuore di Bologna
Ubicato in Viale XII Giugno, nel cuore pulsante di Bologna, questo elegante appartamento è situato al 3° piano con ascensore di un fabbricato Liberty dei primi del '900. A pochi passi dai rinomati Giardini Margherita, offre una posizione privilegiata per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della città.
### Spazi Ampi e Funzionali
L'appartamento di 135 m² commerciali si apre con un ampio ingresso arredabile che disimpegna tutta la casa. La spaziosa zona giorno comprende un doppio salone suddiviso in zona living e sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina semiabitabile, dotata di un balcone interno, è perfetta per chi ama cucinare .
### Comfort e Privacy
Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy. La camera principale è dotata di un bagno privato, mentre la seconda camera gode di uno spazio generoso. Un secondo bagno aggiunge ulteriore comodità alla proprietà. Inoltre, un ampio locale di servizio può essere utilizzato come spogliatoio, ripostiglio o stireria, adattandosi alle diverse esigenze della vita quotidiana.
### Dettagli Aggiuntivi
La proprietà include una grande cantina e la possibilità di avere due posti auto in locazione, rendendo la vita in città ancora più comoda. Sarà libera a partire dal mese di novembre 2024, offrendo il tempo necessario per pianificare il vostro trasloco. Il prezzo richiesto è di €690.000.
### Caratteristiche Tecniche
- Classe energetica: F (Consumo di energia 174,05 kWh/m² anno)
- Riscaldamento: autonomo a gas naturale e parzialmente climatizzata
- Orientamento: Nord, Est, Ovest
- Anno di costruzione: 1920
- Stato: Buono stato
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