Descrizione
Zona Rocchetta, incantevole villa singola in stile inglese, situata in una zona tranquilla e circondata dal verde. La proprietà si distingue per le sue finiture in pietra e mattoncini, che conferiscono un fascino senza tempo.
Superato il maestoso cancello in ferro battuto si accede al vialetto d'ingresso immerso in un curatissimo giardino, su cui si affaccia il porticato perfetto per godere delle fresche serate estive, circondati dall'eleganza di colonnine in pietra e pavimento in cotto fiorentino.
Dal porticato si accede alla villa attraverso un comodo ingresso che si apre sul grande salone dove ricevere e gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente. Il living è perfetto per la vita familiare e sociale, con una zona conversazione e una zona pranzo ben definite.
La cucina, di generose dimensioni, è il luogo ideale per il tempo da dedicare alla famiglia, dove dilettarsi a cucinare e pranzare in uno spazio armonioso e pieno di luce. è il sogno di ogni apprendista chef.
La comodità è la caratteristica principale della distribuzione dei locali, infatti anche la zona notte è situata al piano rialzato ed è divisa in due aree distinte: la suite padronale offre un rifugio privato con bagno e balconcino, mentre due camere aggiuntive condividono un secondo bagno. ll salone è dominato da un'imponente scala in legno con ringhiera in ferro battuto che conduce al primo piano, dove si trovano una zona lettura e una camera per gli ospiti con bagno privato.
Il piano inferiore è dedicato al tempo libero e all'intrattenimento, con una taverna, spazio polifunzionale dove la famiglia può rilassarsi davanti al maestoso camino in marmo, dedicarsi a hobbies e attività ludiche, così come ricevere parenti e amici riunendosi intorno al grande tavolo, al minibar in muratura sfruttando anche la seconda cucina in stile rustico.
Al piano taverna troverete anche un bagno di servizio e una lavanderia, l'accesso al box triplo e al giardino che con area giochi per i più piccoli completa questa straordinaria offerta.
Con 279 m² commerciali, 6 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, cantina e un terreno di 500 m², questa villa è una rara opportunità. Costruita nel 1971, successivamente rimodernata e mantenuta in ottimo stato, offre riscaldamento a gas naturale, condizionamento caldo/freddo e un'esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. Classe energetica E con un consumo di energia di 205,24 kWh/m² anno.
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