Descrizione
Proponiamo in vendita una splendida villa liberty di ampia metratura, caratterizzata da affreschi e rifiniture di pregio, nella zona di San Gemignano di Moriano circondata da un bellissimo terreno di circa 2700 metri quadri totali perfettamente curato, con dependance, ampio garage interrato e piscina interrata circondata da pavimentazione in pietrini. La villa dista solamente 12 minuti in auto dal centro storico di Lucca e nemmeno 2 minuti dal centro di Ponte a Moriano, ricco di tutti i servizi.
ESTERNO: L’intero terreno nella sua totalità è curato nei minimi dettagli ed è caratterizzato da una ampia varietà di piante tra cui, ulivi e camelie, arbusti, come le palme all’entrata dell’abitazione ed alberi, tra cui i due cedri secolari che adornano l’ingresso carrabile. Adiacente all’abitazione troviamo la resede pavimentata utilizzabile come parcheggio auto esterno, altrimenti procedendo sul retro arriviamo all’accesso al garage seminterrato di circa 200 mq, alla dependance disposta su due livelli di circa 95 mq, lasciata al grezzo internamente ed utilizzata come rimessa legna , dove infatti è presente anche una stufa a legna che supporta parte del riscaldamento interno della casa. La parte della dependance invece fronte piscina, è stata adibita a spogliatoio con bagno e doccia per supportare questa.
Nella parte finale del terreno troviamo un secondo accesso, sempre carrabile, che volendo può essere utilizzato per dare alla dependance un ingresso indipendente.
INTERNO: La villa si presenta in ottimo stato ed è disposta su 3 livelli oltre un piano interrato ad uso cantine per un totale di circa 400 mq. Tutta la casa è caratterizzata dallo stile liberty in tutte le sue forme, specificamente da bellissimi affreschi dipinti a mano e arredamento d’antiquariato in stile impero. Il piano terra rialzato è composto da ampio ingresso dove lateralmente troviamo un fortepiano d’epoca e l’accesso al salotto con camino. Dall’altro lato dell’ingresso accediamo invece all’ampia sala da pranzo, bagno di servizio e cucina abitabile con un secondo camino. Tramite il vano scale possiamo proseguire per il primo piano o passare al piano terra con accesso all’esterno fronte piscina e dependance, o al piano interrato composto da varie stanze adibite a cantine, tra cui la lavanderia con forno a legna e ampio bagno con vasca idromassaggio e sauna. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, composta da ampia camera padronale con camino, bagno en suite e camera armadi, altre due camere matrimoniali ed un bagno. Salendo ulteriormente le scale arriviamo al piano secondo mansardato, anche esso si compone di doppia camera matrimoniale di cui una con bagno privato, altra stanza armadi ed infine la torretta caratterizzata da vetrate colorate in vetro soffiato di Merano.
Per maggiori informazioni contattare l’agenzia di riferimento Mediatori Group Marlia 0583 1532396.
