Descrizione
Via Lazzaro Spallanzani 46, adiacente a Villa Torlonia, nel rinomato ed affascinante quartiere Torlonia, proponiamo un elegante appartamento di 132 mq da ristrutturare.
L’immobile situato al secondo piano di una palazzina d’epoca del 1930 di tre piani dotata di ascensore, presenta tripla esposizione che offre affacci su due splendide corti condominiali.
METRATURA E DISTRIBUZIONE
L’immobile internamente molto luminoso è composto da: ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, due servizi.
Disponibile anche un box auto di 26 mq che può ospitare due autovetture posto al piano terra della stessa palazzina. Il prezzo del box è di €140.000,00.
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FINITURE ED IMPIANTISTICA
L'impiantistica è funzionante, porta blindata e infissi mono vetro in legno. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e incluso nelle spese condominiali.
I PUNTI DI FORZA
- Ascensore
- Posizione strategica
- Ampia metratura
- Altezza soffitti 4 metri
- Personalizzabile
LE NOSTRE IMPRESSIONI
L’immobile gode di una vista splendida su entrambe le esposizioni. Il fatto che abbia soffitti di 4 metri rende lo spazio interno più ampio e molto più luminoso. L’appartamento, una volta ristrutturato con una distribuzione degli spazi più ottimale avrà tutte le caratteristiche per divenire un gioiello nel cuore del quartiere Torlonia.
Le spese condominiali sono €120 c.a.
Rendita Catastale: €2.078,75
Imposta di Registro Prima Casa: €4.801,89
