Descrizione
Una tenuta romantica con autentiche case in pietra e piscina, a soli 4 chilometri dal mare nella zona di Parenzo! Siamo orgogliosi di presentare queste due autentiche case in pietra istriana di alta qualità, situate in una posizione tranquilla a pochi minuti di auto da splendide spiagge ben tenute e dal vivace centro della città di Parenzo, da visitare assolutamente. La superficie totale degli edifici è di 281 mq. Il terreno è di 770 mq. Le case sono state meticolosamente ristrutturate in un autentico stile istriano, trasudando il romanticismo e il calore di una vera casa di famiglia. Questa tenuta accoglie i suoi futuri proprietari con uno spazio progettato con cura che massimizza il comfort, garantisce la privacy per ogni stanza e offre una comunicazione fluida tra l'interno e il cortile splendidamente paesaggistico. Ogni stanza è stata attentamente organizzata per offrire il massimo comfort, serenità e privacy. Dalla strada tranquilla e priva di traffico, si accede a un cortile splendidamente recintato, che conduce alla casa principale più grande. Il piano terra è un open space, con una spaziosa cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno completo di camino. A questo livello si trova anche un bagno, accanto a una scala che conduce al primo piano. Il piano terra si apre su un secondo cortile, dove vi attendono una cucina estiva, una piscina e un ambiente progettato meticolosamente. Al piano superiore, la casa principale vanta due camere da letto, insieme a una terza stanza che può fungere da ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva e un bagno. La seconda casa in pietra, situata sul lato opposto con il suo parcheggio e ingresso privati, garantisce la privacy. Questa casa è attualmente un affitto turistico ben avviato e si sviluppa su due piani. Il piano terra contiene una cucina, un soggiorno e un bagno con accesso a una terrazza, mentre il piano superiore ospita due camere da letto. Questa proprietà respira lo spirito di un'epoca passata, piena di carattere, incarnando il fascino di una vecchia casa di famiglia. È una scelta ideale per coloro che apprezzano uno stile di progettazione e costruzione più rustico. Descrizione del terreno: Le case sono situate su un generoso terreno di 770 metri quadrati, completamente recintato e al riparo da occhi indiscreti. Il giardino è adornato da una varietà di piante mediterranee, creando un'atmosfera serena per la vita all'aria aperta. I proprietari si prendono cura del terreno, assicurandosi che anche i membri più giovani della famiglia e gli animali domestici possano godersi in sicurezza gli ampi spazi verdi. A bordo piscina, si trova un'area prendisole con lettini, perfetta per rilassarsi con un bicchiere del tuo vino preferito, insieme a una cucina estiva. Informazioni aggiuntive: Le case vengono vendute completamente arredate con mobili di alta qualità. La proprietà è chiara, 1/1, con tutta la documentazione necessaria in atto. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori ai piani superiori. Il soggiorno dispone anche di un camino. Posizione: Questa tenuta è situata perfettamente per una vita familiare sicura e tranquilla o come un attraente affitto per i turisti durante la stagione estiva. Si trova alla periferia di un piccolo villaggio, a pochi minuti di auto dalle spiagge incontaminate e dal cuore di Parenzo. Tutti i servizi quotidiani, come negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili. Centro di Parenzo: 4 kmSpiagge ben tenute: 4 kmNegozi: 1 kmRistoranti: da 1 km in poiYpsilon istriana (autostrada): 5 kmIn breve, siamo certi che questa proprietà vi conquisterà con il suo carattere unico e il calore di una vera casa di famiglia. Inoltre, rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che cercano un approccio distinto al turismo con un ritorno sull'investimento garantito. Per ulteriori richieste, informazioni aggiuntive o per programmare una visita, non esitate a contattarci con fiducia. Rif: RE-U-33098Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
