Descrizione
Situato nella pittoresca e affascinante Isola del Giglio, precisamente a Giglio Porto, a soli tre minuti a piedi dall'imbarco dei traghetti e da tutti i servizi ma in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento completamente ristrutturato di recente di circa 130 mq e che gode di un bello spazio esterno vivibile di circa 60 mq, con scorci di vista sul mare e sul porto.
Questa bella proprietà, piano terra di una bifamiliare indipendente su quattro lati, si sviluppa su un unico piano e nasce dalla sapiente fusione di due appartamenti contigui che hanno dato vita ad una casa spaziosa e confortevole.
L'immobile è composto da 5 camere da letto, 3 bagni moderni con doccia a filo pavimento, cabina armadio indipendente, sala da pranzo con cucina all'americana, salottino.
Completa la proprietà un'ampia terrazza a livello di circa 60 mq, attrezzata con un gazebo, un lavabo in marmo e doccino solare e che gode di scorci di vista sul mare e sul porto, perfetta per rilassarsi all'aperto, cenare sotto le stelle e godere della brezza marina.
La ristrutturazione totale effettuata assicura che ogni angolo della casa sia funzionale e accogliente, con finiture di alta qualità e con particolare cura per i dettagli.
L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato. I lavori di ristrutturazione hanno tenuto conto della possibilità di ripristinare i due appartamenti contigui.
Stato e rifiniture
L'immobile, che ha subito una totale e completa ristrutturazione, ha ingresso diretto sulla terrazza a livello.
Le finiture comprendono porte artigianali in legno massello, zanzariere, infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio orientabili, pale a soffitto marca Vortice, pavimenti in gres porcellanato, piatti doccia in granito, aria condizionata, cappotto esterno. Perfetto stato di manutenzione e pronto per essere abitato da subito.
Servizi e utenze
Aria condizionata, riscaldamento elettrico con pannelli a irraggiamento, scaldabagni elettrici. L'approvvigionamento idrico è garantito dal dissalatore che serve l'intera isola.
Utilizzi e potenzialità
Perfetto come residenza principale o come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici o attività di Bed and Breakfast.
Ubicazione
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi a piedi dall'imbarco dei traghetti e da tutti i servizi, ristoranti, bar, farmacia, negozi, alimentari, ecc.
Situato in via del castello in un contesto tranquillo ma centralissimo rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una casa per le vacanze, una residenza permanente o come investimento per gli affitti turistici.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
