Descrizione
ARBIZZANO: esclusiva VILLA SINGOLA con un panorama mozzafiato ed una splendida piscina. L’immobile è situato in una posizione collinare privilegiata, facilmente raggiungibile ma sufficientemente appartata per garantire silenzio e privacy.
Il piano terra si distingue per un luminoso, ampio e accogliente soggiorno di 50 mq, che si affaccia su tre lati su una terrazza incantevole, ideale per pranzare all’aperto e da cui si domina la Valpolicella con spettacolari scorci fino alla Lessinia. L’accogliente cucina-pranzo, di quasi 40 mq, è pavimentata in cotto e offre un’atmosfera intima e familiare con un pratico camino centrale che separa la funzionale cucina dalla zona pranzo, che può ospitare un grande tavolo. Completano questo livello una stanza per gli ospiti, utilizzabile anche come studio o stireria, con un bagno privato.
Al primo piano la zona notte comprende quattro camere da letto tutte con parquet, di cui due di oltre 20 mq con balcone, e due bagni. Sistema di allarme interno.
Il piano interrato ospita una taverna con camino, un ampio garage e spaziose cantine, oltre ad un ulteriore bagno.
La proprietà, su un terreno di oltre 3.000 mq, è suddivisa tra una zona porzione a prato, una zona piantumata con 40 ulivi e una parte verso valle che segue la pendenza della collina, al termine della quale è posizionata una piacevole piscina, perfettamente funzionante e regolarmente manutenuta, con un’area attrezzata con barbecue.
La costruzione, di fine 1979, oltre alla costante e rigorosa manutenzione, è stata oggetto di interventi di riammodernamento, tra cui la sostituzione completa dei serramenti e degli scuri.
Ampia disponibilità di posti auto esterni, oltre al garage coperto; possibilità di ampliamento dell’edificio del 20%.
Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora di prestigio, immersa nel verde, ma ben collegata e comoda per ogni esigenza. L’immobile è ancora abitato dai primi proprietari, che sono disponibili a renderlo libero in tempi brevi.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza, comfort e tranquillità si incontrano in modo armonioso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
